小區(qū)采暖施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[小區(qū)名稱]進(jìn)行采暖施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)采暖施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)[小區(qū)名稱]內(nèi)所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域的采暖系統(tǒng)施工，包括但不限于采暖管道鋪設(shè)、散熱器安裝、鍋爐及附屬設(shè)備的安裝調(diào)試等，具體施工范圍以施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.采暖系統(tǒng)要求采用[具體采暖方式，如集中供暖熱水系統(tǒng)等]，確保采暖效果符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，室內(nèi)溫度在正常情況下不低于[具體溫度數(shù)值]攝氏度。所使用的采暖設(shè)備及材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，如散熱器應(yīng)采用[品牌及型號(hào)]，采暖管材應(yīng)采用[品牌及型號(hào)]等。整個(gè)采暖系統(tǒng)應(yīng)具備良好的密封性、安全性和穩(wěn)定性，在質(zhì)保期內(nèi)無漏水、漏氣等故障發(fā)生。3.施工工期本工程預(yù)計(jì)自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[準(zhǔn)備期限天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工任務(wù)，如乙方未按約定履行，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類手續(xù)，如施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或出現(xiàn)其他影響施工的因素，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的施工范圍、質(zhì)量要求和施工工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核通過后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料及其他物品，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在工程竣工后，按照合同約定向甲方提交竣工資料，并負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)采暖系統(tǒng)提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)期限天數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。三、工程款支付1.合同總價(jià)本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同總價(jià)為暫定價(jià)，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[付款期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.質(zhì)量驗(yàn)收乙方在完成每一道工序后，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知期限天數(shù)]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限年限]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)采暖系統(tǒng)提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)建立售后服務(wù)檔案，定期對(duì)采暖系統(tǒng)進(jìn)行回訪和維護(hù)。如采暖系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)期限天數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如因乙方原因未能及時(shí)處理，導(dǎo)致甲方及用戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更施工范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量要求或施工工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓叮坑馄谝惶?，?yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理事故，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本