屋頂太陽(yáng)板租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用屋頂安裝太陽(yáng)板的需求，甲方擁有可供出租的屋頂資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂太陽(yáng)板租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃屋頂?shù)木唧w描述1.位置：甲方提供位于__________________（詳細(xì)地址）的屋頂用于乙方安裝太陽(yáng)板。該屋頂面積為_(kāi)_____平方米，形狀為_(kāi)_____，屋頂朝向?yàn)開(kāi)_____。2.屋頂狀況：甲方保證該屋頂結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，能夠承受太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備的重量。屋頂表面平整，無(wú)明顯裂縫、孔洞等影響安裝的瑕疵。3.附屬設(shè)施：屋頂周邊具備必要的排水設(shè)施，以確保雨水能夠順利排出，避免積水對(duì)太陽(yáng)板造成損害。同時(shí)，屋頂附近有可供乙方接入電力系統(tǒng)的接口，距離太陽(yáng)板安裝位置不超過(guò)______米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金按照租賃期限逐年計(jì)算，每年租金在租賃期開(kāi)始前______日內(nèi)支付。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方在屋頂安裝、使用太陽(yáng)板的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害屋頂及周邊設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)屋頂進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供屋頂?shù)暮戏ㄐ院桶踩裕_保乙方能夠在該屋頂上順利安裝和使用太陽(yáng)板。如因屋頂產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用屋頂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與屋頂租賃及太陽(yáng)板安裝相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，負(fù)責(zé)屋頂周邊環(huán)境的維護(hù)，確保不發(fā)生影響乙方正常使用太陽(yáng)板的事件。如因甲方周邊環(huán)境問(wèn)題導(dǎo)致乙方太陽(yáng)板損壞或發(fā)電量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用屋頂安裝太陽(yáng)板，并享有太陽(yáng)板所產(chǎn)生的電力收益。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用屋頂或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)拆除安裝在屋頂上的太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)屋頂原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。負(fù)責(zé)太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在安裝和使用太陽(yáng)板的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對(duì)太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題，確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將屋頂清理干凈，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因太陽(yáng)板安裝、使用而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。五、太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備的安裝、使用與維護(hù)1.安裝乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備的安裝。安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。安裝前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的安裝圖紙和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行安裝。安裝過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)與安裝圖紙不符或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。2.使用乙方應(yīng)按照太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)正確使用設(shè)備，不得超負(fù)荷運(yùn)行或進(jìn)行其他不當(dāng)操作。在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并告知甲方。3.維護(hù)乙方負(fù)責(zé)太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。租賃期間，如太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因乙方未及時(shí)維修或更換導(dǎo)致設(shè)備損壞加劇或影響甲方其他權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備拆除，并將拆除后的設(shè)備妥善保管或按照甲方要求進(jìn)行處理。拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不對(duì)屋頂造成損壞。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用屋頂或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金金額的______%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用、安裝費(fèi)用、拆除費(fèi)用、發(fā)電量損失、預(yù)期收益損失等。如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬追竭€應(yīng)承擔(dān)乙方為安裝太陽(yáng)板而投入的剩余租賃期限內(nèi)的合理費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本合同約定支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于屋頂損壞修復(fù)費(fèi)用、因乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失、因乙方安裝或使用太陽(yáng)板不當(dāng)給第三方造成的賠償費(fèi)用等。如乙方逾期支付租金超過(guò)______日或擅自改變屋頂用途、損壞屋頂結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止使用屋頂，并在接到甲方通知后______日內(nèi)拆除太陽(yáng)板及相關(guān)設(shè)備，恢復(fù)屋頂原狀。乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合