山場帶書租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山場詳細地址]的山場，乙方有意租賃該山場并附帶相關書籍資料，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）山場情況1.該山場位于[具體地理位置]，面積為[x]畝，其四至范圍為：東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。山場地形為[山地類型描述，如丘陵、坡地等]，地勢[地勢特點描述，如起伏較大、較為平緩等]，植被覆蓋情況為[具體植被種類及覆蓋程度]。2.山場配套設施包括但不限于簡易房屋[x]間，可用于臨時居住或存放物品；水源[水源類型，如井水、山泉水等]，能滿足一定的生產生活用水需求；電力設施[是否有電力供應及相關設施情況]，若需額外安裝或改造電力設施，費用由[雙方協商確定方]承擔。（二）書籍資料情況1.甲方提供的書籍資料涵蓋多個領域，共計[x]冊，具體分類如下：農業技術類[x]冊，包括種植、養殖技術等方面的書籍；林業知識類[x]冊，涉及山林管理、樹木養護等內容；文化歷史類[x]冊，如地方史志、民俗文化等；其他類別[詳細列舉其他類別及冊數]。2.書籍資料存放于山場的[具體存放地點，如簡易倉庫或專門搭建的書庫]，存放環境應保持干燥、通風，以確保書籍資料不受潮、發霉或損壞。二、租賃期限本租賃合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿后，乙方如需續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或雙方未能就續租事宜達成一致，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的山場租金為每年人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.對于附帶的書籍資料，乙方需另行支付資料保管及使用費用每年人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應返還租賃的山場及書籍資料。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在租賃期間，如因國家政策調整、不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，雙方互不承擔違約責任。甲方有權對乙方使用山場及書籍資料的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害山場及書籍資料的行為，有權要求乙方立即糾正，并賠償相應損失。2.義務甲方應確保對租賃山場擁有合法的所有權或使用權，保證山場不存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用山場，應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本合同約定，向乙方提供完整、準確的山場及書籍資料，并保證其質量符合相關標準和要求。在租賃期間，甲方應負責對山場的基本維護保養，確保其安全性和適用性，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與山場租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，所產生的費用由[雙方協商確定方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用山場及書籍資料。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持，如解決山場使用過程中遇到的問題等。在租賃期間，乙方對山場進行合理的開發利用或改良，如種植經濟作物、修建簡易設施等，無需另行征得甲方同意，但應確保不改變山場的基本性質和用途，且不得損害甲方及第三方的合法權益。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行搭建的簡易設施，但應恢復山場原狀。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用山場及書籍資料，不得擅自改變其用途，不得將山場及書籍資料轉租、轉借或用于非法活動。如因乙方使用不當導致山場及書籍資料損壞或丟失，應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，在山場內進行的生產經營活動應符合環保、安全等要求，不得造成環境污染或安全事故。如因乙方原因引發的任何糾紛或事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期間，乙方應妥善保管書籍資料，不得私自涂改、損壞或丟失。如發現書籍資料有損壞或丟失，應及時通知甲方，并按照甲方要求進行賠償。租賃期滿后，乙方應將書籍資料如數歸還甲方，且保證其完好無損。乙方應負責租賃期間山場的日常管理和維護，包括但不限于防火、防盜、防蟲等工作，如因乙方管理不善導致山場遭受損失，應承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供山場或書籍資料，或擅自解除本合同，應向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用，擅自改變山場用途、轉租轉借山場或書籍資料、損壞山場及書籍資料等，應按照本合同相關條款承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題，盡量減少損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。