小街鋪面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小街具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就鋪面轉讓事宜達成如下協議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[詳細街道名稱及門牌號]，緊鄰[周邊標志性建筑或主要商業設施]，交通便利，人流量較大。2.面積：鋪面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.用途：該鋪面目前用于[經營業態，如餐飲、零售等]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法依規進行使用，但不得從事違法違規經營活動。4.裝修及設施設備：甲方保證轉讓時該鋪面的裝修狀況良好，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等，以及附屬的設施設備（詳細列舉設施設備清單，如空調[品牌及型號]、收銀系統[品牌及功能簡述]、貨架[材質及規格]等）均能正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該鋪面的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含鋪面的使用權、裝修及設施設備等一切相關權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理鋪面交接手續。在鋪面交接完成且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證對該鋪面擁有合法的處分權，確保轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知該鋪面的真實情況，包括但不限于租賃情況（如有）、產權情況、經營狀況、債權債務等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理與鋪面轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與房東（如有）溝通協商等，所需費用由[承擔方]承擔。在轉讓前，負責結清該鋪面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等，確保乙方接手后無任何遺留問題。若因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和條件，將該鋪面及相關設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于提供真實信息、協助辦理手續、交付鋪面等。在受讓該鋪面后，依法享有該鋪面的使用權、經營權等相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收該鋪面后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。按照本協議約定使用該鋪面及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對鋪面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在經營過程中，自行承擔因經營產生的各項費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、債權債務等。四、鋪面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行鋪面交接。甲方應提前做好交接準備工作，確保交接順利進行。2.交接內容：鋪面鑰匙、門禁卡等相關物品。設施設備清單及使用說明書。與該鋪面經營相關的文件、資料，如租賃合同（如有）、營業執照、稅務登記證、衛生許可證等（若有）。對鋪面的裝修及設施設備進行現場查驗，確認其完好無損且能正常使用。乙方應在交接時對鋪面的現狀進行詳細記錄，并由雙方簽字確認。3.交接手續：雙方應在交接現場共同簽署《鋪面交接清單》，詳細記錄交接的各項內容。交接完成后，甲方應將該鋪面的實際控制權移交給乙方，乙方應妥善保管相關物品和資料。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定向乙方提供真實、準確的信息，或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件將該鋪面及相關設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自將該鋪面的相關權益轉讓給第三方或設置任何權利負擔，導致乙方無法正常受讓或使用該鋪面的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定結清該鋪面的所有費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照未結清費用金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變該鋪面的用途或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時應按照轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，未按照約定使用該鋪面及相關設施設備，或因經營活動給甲方造成不良影響的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補