小倉庫租賃住房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃小倉庫住房的需求，甲方愿意將其所有的小倉庫出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小倉庫位置：甲方出租的小倉庫位于[詳細地址]，該小倉庫為獨立的[具體結構，如磚混結構]建筑物，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。2.小倉庫用途：該小倉庫僅作為住房使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設施：小倉庫內配備有[列舉附屬設施，如照明燈具、插座等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還小倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還小倉庫并結清相關費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對小倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證小倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付小倉庫，并保證小倉庫符合約定的使用條件。在租賃期限內，甲方應負責小倉庫的維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方正常的居住生活，如因甲方原因導致乙方無法正常使用小倉庫，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用小倉庫。在租賃期限內，乙方有權對小倉庫進行必要的裝修和裝飾，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害小倉庫的結構和安全。裝修和裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修裝飾的部分。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用小倉庫，不得擅自改變其用途，不得在小倉庫內從事違法違規活動。乙方應愛護小倉庫及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，應照價賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還小倉庫，并保證小倉庫及附屬設施完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在小倉庫內。乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付小倉庫或交付的小倉庫不符合約定的使用條件，甲方應向乙方支付當月租金的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變小倉庫用途或在小倉庫內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回小倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還小倉庫，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回小倉庫，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。