小區開鎖服務合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在小區內可能因各種原因需要開鎖服務，乙方具備專業的開鎖資質和服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區開鎖服務事宜，達成如下協議：一、服務內容及標的物1.服務內容：乙方負責為甲方提供小區內合法房屋的開鎖服務。包括但不限于因忘記攜帶鑰匙、鑰匙丟失、損壞等原因導致無法正常進入房屋時的開鎖作業。2.標的物：明確開鎖服務所針對的具體房屋，詳細地址為[小區名稱及具體樓號、單元號、房間號]。該房屋為甲方在小區內合法擁有居住或使用權益的房產。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準提供開鎖服務。在乙方提供服務過程中，有權對服務質量進行監督。2.義務向乙方如實告知需要開鎖房屋的相關信息，包括但不限于房屋所有人身份、與房屋的關系、開鎖原因等，并保證所提供信息的真實性和合法性。按照本協議約定的收費標準和支付方式，及時、足額向乙方支付服務費用。在乙方開鎖前，應確保其對需要開鎖的房屋具有合法的進入權限。如因甲方原因導致乙方無法合法進入房屋進行開鎖作業，由此產生的一切后果由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕提供服務或要求甲方承擔相應責任。2.義務具備合法有效的開鎖資質，并向甲方出示相關證明文件。嚴格遵守國家法律法規和行業規范，按照安全、規范的操作流程進行開鎖作業，確保開鎖過程不損壞門鎖及房屋其他設施設備。對在服務過程中知悉的甲方及房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在接到甲方開鎖需求通知后，應及時響應，按照雙方約定的時間到達現場提供服務。如因不可抗力或特殊情況無法按時到達，應提前通知甲方并說明原因。服務完成后，向甲方交付開鎖服務憑證，憑證應包含開鎖時間、地點、服務內容等信息。三、服務費用及支付方式1.服務費用：本次開鎖服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方提供開鎖服務所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：甲方應在乙方完成開鎖服務并確認服務質量符合要求后，當場以現金或轉賬方式向乙方支付服務費用。乙方應在收款后向甲方出具合法有效的發票。四、服務時間及響應時間1.服務時間：乙方提供開鎖服務的時間為每天[具體時間段]，但甲方因特殊緊急情況在上述時間段外需要開鎖服務的除外。2.響應時間：乙方在接到甲方開鎖需求通知后，應在[x]分鐘內與甲方取得聯系，并在[具體時長]分鐘內到達開鎖現場。如遇交通擁堵等特殊情況導致無法按時到達，應提前告知甲方預計到達時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。如甲方提供虛假信息或因甲方原因導致乙方無法合法進入房屋進行開鎖作業，甲方應向乙方支付本次服務費用的[x%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間到達開鎖現場，每逾期[x]分鐘，應按照本次服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]分鐘的，甲方有權拒絕接受服務，乙方應全額退還已收取的服務費用，并按照本次服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在開鎖作業過程中因故意或重大過失損壞甲方門鎖或房屋其他設施設備，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，將甲方及房屋相關信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付本次服務費用的[x]倍作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的開鎖服務完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________