小區(qū)鐵皮房出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的鐵皮房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方出租給乙方的鐵皮房位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)方位及房號(hào)]。2.該鐵皮房建筑面積為[x]平方米，其結(jié)構(gòu)為鐵皮搭建，內(nèi)部空間較為規(guī)整，具備基本的防風(fēng)、防雨功能。3.鐵皮房配備有[列舉配備設(shè)施，如簡(jiǎn)易照明燈具、電源插座等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還鐵皮房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還鐵皮房后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方對(duì)鐵皮房及其附屬設(shè)施造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證鐵皮房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)鐵皮房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致鐵皮房無(wú)法使用或需要拆除，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鐵皮房使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用鐵皮房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用鐵皮房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)鐵皮房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鐵皮房?jī)?nèi)部的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)，保持鐵皮房的整潔。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還鐵皮房及其附屬設(shè)施，如存在損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方如需將鐵皮房轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由第三方與甲方重新簽訂租賃合同。六、維修責(zé)任1.租賃期間，鐵皮房及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用鐵皮房的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。屬于乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決維修責(zé)任。2.乙方在維修鐵皮房及其附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修工作的安全進(jìn)行。如因乙方維修不當(dāng)造成自身或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修鐵皮房、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞鐵皮房及其附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同相關(guān)條款支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之