封陽臺合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有封陽臺的需求，乙方具備提供封陽臺相關服務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方封陽臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）封陽臺材料1.型材：乙方選用[品牌名稱]斷橋鋁型材，型號為[具體型號]。該型材具有良好的隔熱、隔音性能，符合國家相關標準，其壁厚不低于[具體壁厚數值]毫米，能有效保障陽臺的穩固性和安全性。2.玻璃：采用[品牌名稱]中空玻璃，規格為[具體規格，如5+12A+5]。其中，外層玻璃為[玻璃特性，如LOWE玻璃，具有低輻射功能，可有效阻擋紫外線和熱量傳遞]，內層玻璃為普通透明玻璃。中空玻璃的密封膠條采用[品牌名稱]三元乙丙橡膠材質，密封性能卓越，能有效防止雨水滲漏和空氣滲透。3.五金配件：把手、合頁、鎖具等五金配件選用[品牌名稱]產品，確保其質量可靠、經久耐用。把手采用[材質及工藝描述，如不銹鋼材質，表面經過拉絲處理，手感舒適且操作靈活]；合頁具有[具體特性，如承重能力強、開合順暢等]；鎖具為[鎖具類型及特點，如多點鎖，能有效增強陽臺的防盜性能]。（二）封陽臺施工要求1.乙方應按照國家及地方現行的建筑施工規范和質量驗收標準進行施工。陽臺框架安裝應垂直平整，垂直度偏差不超過[具體偏差數值]毫米，水平度偏差不超過[具體偏差數值]毫米。2.玻璃安裝應平整、牢固，密封膠應均勻、飽滿，無漏打、開裂現象。中空玻璃內部應保持干燥、清潔，無霧氣、水珠。3.門窗開啟應靈活，關閉后無縫隙，五金配件安裝應齊全、牢固，位置準確。4.乙方負責拆除原有陽臺欄桿及雜物，并將拆除后的垃圾清理至甲方指定地點。在拆除過程中，應采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及周邊環境造成損壞。5.封陽臺完成后，乙方應確保陽臺外觀整潔、美觀，與甲方房屋整體風格相協調。顏色應符合雙方事先約定的[顏色名稱及色號]標準。（三）服務范圍1.乙方負責封陽臺的全部施工工作，包括但不限于材料采購、運輸、安裝、調試及售后服務等。2.乙方應根據甲方提供的陽臺尺寸進行定制加工，確保封陽臺的尺寸準確無誤，與甲方房屋陽臺完美適配。3.在施工過程中，乙方應積極配合甲方及相關物業部門的管理規定，辦理必要的施工手續，并承擔因施工產生的相關費用（除因甲方原因導致的額外費用外）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的材料、標準和要求進行施工。在乙方施工質量不符合約定或未履行本協議約定義務時，有權要求乙方整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供準確的陽臺尺寸及相關房屋信息，協助乙方進行施工準備工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現場、協調與物業的關系等。在乙方完成施工后，及時進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付款項。在甲方未履行本協議約定義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定的材料、標準和要求進行封陽臺施工，確保施工質量符合國家及地方相關標準和本協議約定。自行承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守國家及地方相關法律法規和施工規范，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環境造成不良影響。施工過程中，如發現原陽臺存在質量問題或其他影響施工的情況，應及時通知甲方，并提出解決方案。負責對施工人員進行管理和培訓，確保施工人員具備相應的技能和資質。在封陽臺施工完成后，提供不少于[具體質保期限，如一年]的質保期。質保期內，對因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、價格及付款方式（一）價格本協議封陽臺工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含材料款、施工費、運輸費、安裝費、稅費及質保期內的售后服務費等一切費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）付款方式1.預付款：甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成陽臺框架安裝并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：封陽臺工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性無息支付給乙方。四、驗收標準及方式（一）驗收標準封陽臺工程的驗收應按照本協議約定的材料、標準和要求以及國家及地方現行的建筑施工規范和質量驗收標準進行。具體驗收標準如下：1.陽臺框架安裝應垂直平整，型材壁厚符合要求，外觀無變形、劃傷、磕碰等缺陷。2.玻璃安裝牢固，密封良好，無滲漏、霧氣、水珠等現象，玻璃規格及質量符合約定。3.五金配件安裝齊全、牢固，開啟靈活，關閉嚴密，鎖具功能正常。4.整體外觀美觀，顏色一致，與房屋整體風格協調。（二）驗收方式1.乙方在完成封陽臺施工后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方共同對封陽臺的各項指標進行檢查，如發現質量問題或不符合約定的情況，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括工程概況、驗收依據、驗收內容、驗收結論等內容。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應的違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如提供的房屋信息不準確、不配合辦理施工手續等，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，包括但不限于材料損失、人工損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的材料、標準和要求進行施工，或施工質量不符合國家及地方相關標準和本協議約定，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程延誤，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在質保期內未履行質保義務，對因施工質量問題導致的損壞未及時進行維修或更換，乙方應承擔甲方因此產生的全部費用，并按照質保金金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議項下的封陽臺工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份