寺廟修建古建合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方寺廟名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[寺廟詳細地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬修建寺廟古建，委托乙方承擔相關修建工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就寺廟修建古建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）修建范圍1.主體建筑大雄寶殿：占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。建筑風格為傳統中式古建筑風格，采用抬梁式木構架，屋面覆蓋琉璃瓦，斗拱飛檐，雕梁畫棟。大殿內供奉佛像及配套設施的布置。天王殿：占地面積[x]平方米，建筑面積[x]平方米。建筑形式為硬山式古建筑，檐下裝飾精美的木雕，墻體采用青磚砌筑，白灰勾縫。鐘樓、鼓樓：兩座建筑對稱分布于寺廟中軸線兩側，各占地面積[x]平方米，建筑面積[x]平方米。建筑為二層樓閣式，底層為磚石結構，上層為木結構，歇山頂屋面。2.附屬建筑及設施僧寮：總建筑面積為[x]平方米，分為若干個房間，供僧人居住使用。建筑風格為四合院式古建筑，青瓦灰墻，內部設有獨立的衛生間、洗浴設施等。齋堂：建筑面積[x]平方米，可同時容納[x]人用餐。建筑為單檐懸山頂，室內布置符合寺廟齋堂的功能需求，配備廚房設備及用餐桌椅等。道路及廣場：修建寺廟內部的石板路、水泥路等道路，總面積為[x]平方米，確保道路平整、排水暢通。同時，修建寺廟前的廣場，面積為[x]平方米，采用青石鋪裝，可供信眾舉行活動使用。綠化景觀：在寺廟內及周邊進行綠化種植，包括各種樹木、花卉、草坪等，綠化面積為[x]平方米。打造具有佛教文化特色的景觀小品，如放生池、經幡柱等。（二）修建標準1.嚴格按照中國古代傳統建筑工藝和技法進行施工，確保古建的真實性、完整性和藝術性。所有建筑材料的選用應符合古建筑材料標準，如木材應選用優質的紅木、楠木等，石材應選用質地堅硬、紋理美觀的青石、漢白玉等，磚瓦應采用傳統工藝燒制的青磚、琉璃瓦等。2.建筑結構安全可靠，滿足國家現行建筑結構設計規范和抗震設計要求。在施工過程中，應進行必要的結構檢測和監測，確保施工質量和結構安全。3.裝飾裝修應體現傳統古建筑的藝術風格，采用精湛的木雕、石雕、磚雕、彩繪等工藝。木雕應刀法細膩、線條流暢，題材選取佛教典故、神話傳說等；石雕應造型逼真、立體感強，注重細節處理；磚雕應構圖精美、層次分明，展現傳統工藝的魅力；彩繪應色彩鮮艷、圖案清晰，遵循傳統的彩繪技法和色彩搭配。（三）服務內容1.乙方負責寺廟修建古建項目的整體規劃、設計、施工、采購、安裝及調試等全過程服務。包括但不限于建筑設計方案的制定、施工圖紙的繪制、工程預算的編制、施工組織設計的編寫、建筑材料及設備的采購供應、施工隊伍的組織管理、工程質量的控制與驗收等。2.協助甲方辦理與寺廟修建古建項目相關的各種審批手續，如規劃許可證、施工許可證、文物保護相關手續等，并提供必要的文件和資料支持。3.在施工過程中，負責與相關部門、周邊居民等進行協調溝通，解決施工過程中出現的各種問題，確保施工順利進行。4.工程竣工后，負責提供古建的維護保養方案和技術指導，確保古建的長期安全使用。同時，協助甲方進行工程竣工驗收備案等工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，確保工程質量。有權對工程進度進行了解和掌握，督促乙方按時完成工程任務。有權參與工程竣工驗收，對驗收結果進行確認。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供寺廟修建古建所需的相關資料和文件，協助乙方辦理審批手續。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。對乙方提交的設計方案、施工圖紙、工程變更等文件進行審核，并及時給予反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程款。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保施工順利進行。在施工過程中，有權根據實際情況對設計方案、施工工藝等進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定的要求，精心組織施工，確保工程質量達到優良標準。嚴格按照合同約定的工期完成工程建設任務，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管施工現場的建筑材料、設備及其他物品，防止損壞和丟失。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定和合同約定，提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、設備清單等，并協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。在工程質量保修期內，負責對工程質量問題進行免費維修和保養。如因乙方施工質量問題導致的質量事故，乙方應承擔無限期的維修責任。三、工程款支付方式（一）合同總價本合同寺廟修建古建項目的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付節點及比例1.合同簽訂后：甲方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后，應立即組織人員和材料進場施工。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程全部竣工并通過竣工驗收備案后：甲方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.工程質量保修期滿后：如無質量問題，甲方一次性支付剩余合同總價的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]日歷天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；2.設計變更或工程量增加；3.甲方未能按照合同約定提供施工條件或支付工程款；4.因文物保護等特殊原因需要停工或調整施工方案；5.其他非乙方原因導致的工期延誤。乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關證明材料。甲方應在收到報告后[x]天內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意工期順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及古建筑工程質量檢驗評定標準的要求，達到優良等級。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.乙方自檢：在每道工序完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位進行驗收。2.甲方及監理驗收：甲方及監理單位在收到乙方的驗收申請后，應及時組織人員進行驗收。如驗收合格，各方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。未經甲方及監理單位驗收，乙方擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方重新開挖檢查，由此產生的費用由乙方承擔。4.分部、分項工程驗收：分部、分項工程完工后，乙方應提交分部、分項工程質量驗收報告，由甲方組織相關單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。5.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后[x]天內組織相關單位進行竣工驗收。竣工驗收合格后，各方應簽署竣工驗收報告。（三）質量保修1.本工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修年限]年。2.在質量保修期內，乙方應按照國家相關規定和合同約定，對工程質量問題進行免費維修和保養。如乙方接到甲方的維修通知后，未能在[x]小時內響應，或未能在[x]天內到達現場進行維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要維修，乙方應按照市場價格收取維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方因自身原因導致工程變更或增加工程量，應按照合同約定的計價方式及時支付相應的工程款，并承擔由此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設任務，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權視情節輕重扣除乙方部分工程款或解除合同。5.若乙方未按照合同約定提供工程竣工資料或協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權拒絕支付剩余工程款，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙