小賣部租賃合同解約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《小賣部租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就解約相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[小賣部具體地址]的小賣部出租給乙方使用，該小賣部建筑面積為[x]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于各類食品、日用品、文具等零售業(yè)務(wù)。2.配套設(shè)施：租賃期間，甲方提供了以下配套設(shè)施供乙方使用，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、水電設(shè)施等（以下簡(jiǎn)稱"配套設(shè)施"）。二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同的原因如下：[具體說(shuō)明解約原因，如雙方協(xié)商一致、乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至解約日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。2.配套設(shè)施返還乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，配套設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施后，進(jìn)行驗(yàn)收。如無(wú)異議，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收確認(rèn)書。3.物品清理乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，自行清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方支付的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.證照注銷乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，辦理與小賣部經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照注銷手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。因乙方未及時(shí)辦理證照注銷手續(xù)而給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照注銷手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)返還租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，并要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品或辦理證照注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照[x]元向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理或辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方支付的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理證照注銷手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.如雙方在本解約協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________