小區(qū)加裝電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)[具體小區(qū)名稱]擬加裝電梯，甲方委托乙方負責(zé)該電梯加裝項目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備1.品牌及型號：乙方負責(zé)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的[電梯品牌]牌[具體型號]電梯設(shè)備。該電梯應(yīng)具備先進的技術(shù)性能、可靠的安全裝置及舒適的乘坐體驗，具體技術(shù)參數(shù)如下[詳細列舉電梯的額定載重量、速度、層站數(shù)等關(guān)鍵參數(shù)]。2.設(shè)備規(guī)格：電梯轎廂尺寸為[長×寬×高具體尺寸]，材質(zhì)應(yīng)選用[說明轎廂材質(zhì)及特點]，以確保堅固耐用且美觀大方。電梯門采用[門的類型，如中分雙折門等]，具有良好的密封性和安全性。3.配套設(shè)施：電梯設(shè)備應(yīng)配套提供[列舉配套設(shè)施，如轎廂通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、緊急報警裝置等]，確保設(shè)備正常運行及乘客的安全與舒適。（二）安裝服務(wù)1.安裝地點：位于甲方所在小區(qū)[具體樓號及單元號]，具體安裝位置以現(xiàn)場實際勘察為準(zhǔn)。2.安裝內(nèi)容：乙方負責(zé)電梯設(shè)備的運輸、吊裝、就位、安裝調(diào)試等全部工作。包括但不限于基礎(chǔ)施工（如按照電梯設(shè)備要求進行電梯井道的改造、加固等）、導(dǎo)軌安裝、轎廂及對重裝置安裝、電氣系統(tǒng)安裝、安全保護裝置安裝調(diào)試等，確保電梯安裝符合國家及地方相關(guān)安裝規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.安裝工期：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在[預(yù)計安裝工期天數(shù)]天內(nèi)完成電梯的安裝調(diào)試工作，并具備驗收條件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）后續(xù)服務(wù)1.質(zhì)保期：乙方提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)的質(zhì)保期為自電梯驗收合格之日起[質(zhì)保期年限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費對電梯設(shè)備進行維修、保養(yǎng)、更換零部件等售后服務(wù)，確保電梯設(shè)備正常運行。2.質(zhì)保期后服務(wù)：質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的有償售后服務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)電梯設(shè)備運行情況，自主選擇乙方提供的維保套餐或單項服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場合理價格及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供合格的電梯設(shè)備及安裝、后續(xù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在電梯安裝調(diào)試過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供與電梯加裝項目相關(guān)的資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、業(yè)主同意加裝電梯的書面證明等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯加裝項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付款項。負責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與電梯加裝項目相關(guān)的事宜，如與其他業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)、施工場地的清理等，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取合同款項。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同履行困難時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定提供電梯設(shè)備及安裝、后續(xù)服務(wù)。負責(zé)電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝調(diào)試等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和風(fēng)險，但因甲方原因?qū)е碌某?。在施工前，?yīng)向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃，并按照計劃組織施工。施工過程中，應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對電梯設(shè)備進行巡檢、保養(yǎng)和維修，及時處理電梯設(shè)備出現(xiàn)的故障和問題。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換零部件。質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，及時響應(yīng)甲方的維修保養(yǎng)需求，并按照市場合理價格收費。負責(zé)辦理電梯設(shè)備的驗收手續(xù)，確保電梯設(shè)備通過相關(guān)部門的驗收，并向甲方提供驗收報告及相關(guān)資料。三、付款方式（一）預(yù)付款合同簽訂后[預(yù)付款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額大寫及小寫]元。預(yù)付款主要用于乙方采購電梯設(shè)備及準(zhǔn)備施工所需的材料、設(shè)備等。（二）進度款1.在電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款1比例]作為進度款，即人民幣[進度款1金額大寫及小寫]元。乙方收到進度款后，應(yīng)及時安排電梯設(shè)備發(fā)貨，并向甲方提供發(fā)貨清單及運輸信息。2.電梯設(shè)備安裝調(diào)試至[具體安裝調(diào)試進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款2比例]作為進度款，即人民幣[進度款2金額大寫及小寫]元。乙方應(yīng)在收到進度款后，加快安裝調(diào)試工作，確保電梯按時達到該進度節(jié)點。（三）驗收款電梯設(shè)備安裝調(diào)試完畢且通過相關(guān)部門驗收合格后[驗收款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[驗收款金額大寫及小寫]元。乙方應(yīng)在收到驗收款后，向甲方提供電梯設(shè)備的質(zhì)量保修書、使用說明書等相關(guān)資料。（四）質(zhì)保金合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[質(zhì)保金金額大寫及小寫]元。質(zhì)保期屆滿且電梯設(shè)備無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限天數(shù)]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。甲方應(yīng)按照上述付款方式和時間節(jié)點及時足額支付款項，如甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受的損失（包括但不限于利息損失、停工損失、第三方索賠等），由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致施工延誤或無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供電梯設(shè)備及安裝、后續(xù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方遭受的損失（包括但不限于使用不便、第三方索賠等），由乙方承擔(dān)。2.若乙方提供的電梯設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換合格的設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因設(shè)備質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)及時免費維修或更換零部件，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方多次未能及時履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、拆遷等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[保密期限年限]年。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方