工作租房采購合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因工作需要，需租賃房屋用于辦公及相關經營活動，甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________（具體地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為辦公及相關經營活動使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方應確保交付給乙方使用的房屋及附屬設施設備（以下簡稱"配套設施"）處于正常可使用狀態，配套設施包括但不限于：水、電、燃氣供應系統，通訊線路，消防設施，電梯（如有），空調系統，門窗，照明設備，辦公家具（如有明確約定）等。具體配套設施清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。如乙方對房屋及配套設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、費用承擔1.水電費：乙方租賃期間，水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。甲方應協助乙方辦理水電費繳費相關手續。2.物業費：乙方應按照房屋所在物業管理區域的物業服務合同約定，按時向物業管理公司繳納物業費。3.燃氣費：乙方租賃期間使用的燃氣費由乙方自行承擔，并按照燃氣供應部門規定的時間和方式按時繳納。4.房屋維修及保養費：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及配套設施的正常維修和保養，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及配套設施損壞的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。乙方應合理使用房屋及配套設施，如因乙方使用不當或人為造成房屋及配套設施損壞的，乙方應負責維修或承擔相應的維修費用。乙方拒絕維修的，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。5.其他費用：乙方租賃期間因經營活動產生的其他費用（如通訊費、網絡費、垃圾處理費等）均由乙方自行承擔。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應按照本合同約定向乙方交付房屋及配套設施，并確保其符合正常使用條件。3.甲方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續（如工商注冊登記、消防備案等），提供必要的證明文件，但相關費用由乙方承擔。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修、改建或添加設施設備等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經營活動的影響。6.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，并有權對房屋及配套設施進行檢查，如發現損壞，有權要求乙方按照本合同約定進行賠償或維修。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及配套設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的各項費用。3.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途及損壞配套設施。如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及房屋所在小區的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，不得影響房屋結構安全及相鄰關系。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修及改造部分，除另有約定外，甲方不予補償，乙方應自行拆除或恢復原狀。6.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉租、轉借他人。如需轉租，必須經過甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.在租賃期間，乙方應負責房屋內的安全保衛工作，確保房屋及人員財產安全。如因乙方原因導致房屋及人員財產遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及配套設施的完好狀態（正常損耗除外）。乙方如有遺留物品，甲方有權自行處置。七、合同的解除與終止1.雙方協商一致：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除或終止本合同。2.因不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.乙方違約：乙方如有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，逾期超過______天的；擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉租、轉借他人的；擅自對房屋進行裝修或改造，影響房屋結構安全或未按照甲方要求恢復原狀的；損壞房屋及配套設施，經甲方通知后仍未及時修復或賠償的；利用房屋從事違法違規活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.甲方違約：甲方如有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：未按照本合同約定向乙方交付房屋及配套設施，影響乙方正常使用的；房屋產權存在糾紛，導致乙方無法正常使用房屋的；未按照本合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用的；其他嚴重違反本合同約定的行為。5.租賃期滿：租賃期滿，本合同自然終止。乙方應如期交還房屋，如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付逾期占用費。八、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金及押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自解除合同或違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方擅自解除合同或違反本合同約定的其他義務，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.雙方違反本合同約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋配套設施清單1.水、電、燃氣供應系統：水表編號：__________________電表編號：__________________燃氣表編號：__________________水、電、燃氣閥門位置及狀態說明：__________________2.通訊線路：固定電話線路情況：__________________網絡線路情況（網絡類型、帶寬等）：__________________3.消防設施：滅火器數量及位置：__________________消火栓位置及狀態：__________________火災自動報警系統情況：__________________4.電梯（如有）：電梯品牌及型號：__________________電梯運行狀況說明：__________________5.空調系統：空調品牌及型號：__________________空調數量：__________________空調運行狀況說明：__________________6.門窗：房屋門的材質、數量及狀態：__________________窗戶的材質、數量及狀態：___________