小區保潔安全合同協議?甲方（委托方）：名稱：[小區名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[小區地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[保潔公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為[小區名稱]提供物業服務，需要對小區進行保潔服務，乙方具備相應的保潔服務資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務范圍乙方負責對[小區名稱]內的公共區域進行保潔服務，具體包括但不限于：1.小區內道路、廣場、停車場等地面的清掃、拖地、垃圾清運。2.樓道、樓梯扶手、電梯轎廂及按鈕、電梯前室等公共部位的日常清潔。3.垃圾桶、果皮箱的定期清理、消毒，垃圾的及時清運。4.公共衛生間的日常清潔、消毒，包括地面、墻面、洗手臺、便器等。5.小區內綠化區域的雜物清理。6.甲方指定的其他公共區域的保潔工作。（二）服務標準1.地面無明顯灰塵、污漬、雜物，保持整潔光亮。2.樓道、樓梯扶手、電梯轎廂等公共部位無灰塵、蜘蛛網，清潔衛生。3.垃圾桶、果皮箱外觀干凈，周邊無垃圾散落，垃圾日產日清。4.公共衛生間無異味，地面、墻面、洗手臺、便器等清潔干凈，定期消毒。5.綠化區域無雜物，環境整潔美觀。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。如需終止合同，一方應提前[通知期限]書面通知另一方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權根據小區實際情況對保潔服務內容和標準進行調整，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供保潔工具存放場所、水源、電源等。按照合同約定向乙方支付保潔服務費用。協助乙方處理在保潔服務過程中遇到的與小區業主或使用人的糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付保潔服務費用。有權根據保潔服務工作需要，要求甲方提供必要的協助。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，組織專業的保潔人員進行保潔服務工作，確保服務質量。乙方保潔人員應遵守甲方小區的管理制度，服從甲方的管理和監督。定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務素質和服務意識。負責保潔人員的勞動報酬、社會保險等費用支付，確保保潔人員合法權益。因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在保潔服務過程中，如發現小區內公共設施設備損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方。嚴格遵守國家法律法規及相關環保要求，妥善處理保潔過程中產生的垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄或污染環境。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保潔服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務所需的全部費用，除因甲方要求變更服務內容或標準導致費用增加外，合同履行期間不再調整。（二）支付方式甲方按月支付保潔服務費用，應在每月[支付日期]前將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[發票開具期限]內為甲方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反合同約定擅自變更服務內容或標準，導致乙方工作量增加或成本提高的，甲方應根據乙方實際增加的費用進行補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供保潔服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[違約扣除比例]作為違約金。若乙方連續[違約次數]次出現服務質量問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付但未提供相應服務期間的費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方小區管理制度，乙方應負責及時處理，并承擔相應后果。若因乙方保潔人員的過錯給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，如甲方因此遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。3.若乙方擅自將保潔服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的期限完成保潔服務工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期服務違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付但未提供相應服務期間的費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________