小商品房消防協議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[小商品房具體地址]的小商品房（以下簡稱"該房屋"），為確保該房屋的消防安全，保障居住人員的生命財產安全，甲方委托乙方提供消防相關服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供消防服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對該小商品房進行全面的消防安全檢查，包括但不限于消防設施設備的檢查、消防通道的暢通情況檢查、電氣線路的安全檢查等，并根據檢查結果出具詳細的檢查報告。同時，乙方負責對該房屋內不符合消防安全要求的部分進行整改，包括但不限于安裝或更換消防設施設備、疏通消防通道、規范電氣線路等，確保該房屋符合國家及地方現行的消防安全標準。2.消防設施設備要求乙方應按照國家及地方相關標準和規范，為該房屋配備必要的消防設施設備，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統等。消防設施設備應符合國家質量標準，并通過相關部門的檢測驗收。3.整改內容及標準對于檢查中發現的不符合消防安全要求的問題，乙方應制定詳細的整改方案，并按照方案進行整改。整改內容及標準應符合國家及地方現行的消防安全法律法規和技術標準，確保該房屋的消防安全性能得到有效提升。例如，對于消防通道堵塞的問題，乙方應及時清理通道內的雜物，確保通道暢通無阻；對于消防設施設備損壞或失效的問題，乙方應及時進行維修或更換，確保設施設備正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供消防服務，并對乙方的服務質量進行監督檢查。有權知曉該房屋消防安全檢查及整改情況，并獲取相關報告和資料。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、電氣線路圖等，以便乙方進行消防安全檢查和整改工作。協助乙方開展工作，包括但不限于提供必要的工作條件、配合乙方與相關部門或單位進行溝通協調等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家及地方現行的消防安全法律法規和技術標準，為該房屋提供全面、專業的消防服務。派遣具備相應資質和經驗的專業人員進行消防安全檢查和整改工作，并確保人員遵守安全操作規程。在服務過程中，應采取必要的安全防護措施，確保甲方及第三方的人身和財產安全。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。定期向甲方匯報該房屋消防安全檢查及整改工作進展情況，并在服務結束后向甲方出具詳細的服務報告。對甲方提供的相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議項下的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供消防服務所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成消防安全檢查并出具檢查報告后[x]個工作日內，甲方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部整改工作并經相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、服務期限本協議服務期限自[協議生效日期]起至[服務結束日期]止。乙方應在服務期限內完成本協議約定的全部服務內容。如因甲方原因導致服務期限延長的，乙方有權要求甲方按照實際延長的期限支付相應的服務費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展工作或延誤服務期限的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、內容及標準提供消防服務，或服務質量不符合國家及地方現行的消防安全法律法規和技術標準的，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的服務期限完成服務內容，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方提供的相關資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協