小區(qū)內(nèi)車棚使用合同協(xié)議?甲方（車棚提供方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（車棚使用方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的車棚（以下簡稱"該標(biāo)的物"），乙方有意使用該標(biāo)的物停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方車棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車棚位置：該小區(qū)內(nèi)[具體樓號及方位]的車棚，占地面積為[x]平方米，車棚內(nèi)設(shè)有[具體車位數(shù)量]個停車位，分為[普通車位數(shù)量]個普通車位和[充電車位數(shù)量]個充電車位。2.車棚設(shè)施：車棚內(nèi)配備有照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等基本設(shè)施，以保障車輛停放安全及提供必要的使用條件。充電車位設(shè)有專用的充電接口，可滿足乙方車輛充電需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車棚使用費用。對車棚設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，有權(quán)采取必要措施進(jìn)行維修和整改，但應(yīng)提前通知乙方。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃或其他合理原因?qū)嚺锏氖褂靡?guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證車棚及其附屬設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因車棚設(shè)施問題導(dǎo)致乙方車輛損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)車棚的日常管理工作，包括但不限于保持車棚內(nèi)的清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)等，確保乙方能夠正常使用車棚。按照本協(xié)議約定為乙方提供車輛停放及充電等相關(guān)服務(wù)，不得擅自停止或中斷服務(wù)。因不可抗力或其他特殊原因需要暫停服務(wù)的，應(yīng)提前[x]小時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車棚內(nèi)的停車位停放車輛，并使用充電設(shè)施為車輛充電（如使用充電車位）。有權(quán)對車棚的管理和服務(wù)質(zhì)量提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車棚使用費用。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明停車，不得在車棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)保管好自己的車輛及車內(nèi)物品，自行承擔(dān)車輛及物品的安全責(zé)任。因乙方自身原因?qū)е萝囕v丟失、損壞或車內(nèi)物品被盜的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。不得擅自改變停車位的用途，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓車輛或變更使用人，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。如需使用充電設(shè)施，應(yīng)按照充電設(shè)施的使用說明正確操作，因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致充電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在車棚內(nèi)停放車輛時，應(yīng)按照規(guī)定的停車位置停放，不得妨礙其他車輛和行人通行。三、使用費用及支付方式1.使用費用乙方使用車棚的費用標(biāo)準(zhǔn)為：普通車位每月[x]元，充電車位每月[x]元（包含充電費用及車位使用費用）。上述費用為含稅價，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付費用，甲方應(yīng)在收到費用后向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月的車棚使用費用。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付次月的使用費用。支付方式可選擇以下其中一種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時對車棚設(shè)施進(jìn)行維修維護(hù)、擅自停止服務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用車棚的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月使用費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定調(diào)整車棚使用規(guī)則或收費標(biāo)準(zhǔn)，且未提前書面通知乙方的，乙方有權(quán)要求甲方按照原約定履行，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的剩余費用，同時甲方應(yīng)按照剩余費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付車棚使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對車棚的使用權(quán)利，直至乙方支付全部費用及違約金為止。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借停車位、不當(dāng)使用充電設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)月使用費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反小區(qū)規(guī)章制度或法律法規(guī)，在車棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清理車輛離開車棚，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本