小型辦公室合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小型辦公室事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃辦公室位置甲方將位于[具體地址]的小型辦公室（以下簡稱"該辦公室"）出租給乙方使用。該辦公室建筑面積為[x]平方米，具體戶型為[詳細戶型描述]。2.配套設施辦公室內配備有[列舉主要辦公設備，如辦公桌椅、文件柜等]。提供水電、網絡等基本辦公所需的基礎設施接入。其中，水電按照國家規定的商業標準計費，網絡帶寬為[x]Mbps，費用由[方]承擔。3.服務內容甲方負責提供公共區域的清潔服務，清潔標準為[詳細清潔標準說明，如每日清掃一次，保持地面、桌面無灰塵等]。辦公區域的安全保衛服務，包括但不限于門禁管理、監控設施運行等，確保乙方辦公環境的安全。提供[x]個停車位供乙方員工使用，停車位位于[具體位置]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該辦公室。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前[x]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準該辦公室每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含稅，若乙方需要開具發票，稅費由乙方另行承擔，具體稅率按照國家規定執行。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具收款憑證。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該辦公室及其附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對其進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致設施設備出現故障影響乙方使用的，甲方應及時維修并承擔相應費用；如因維修導致乙方辦公受到影響，甲方應給予適當補償。3.甲方應按照本合同約定提供各項服務，如服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方未及時整改或整改后仍不符合要求，乙方有權自行委托第三方進行整改，費用由甲方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對該辦公室進行檢查、維修、改建等，應提前[x]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方辦公的影響。5.甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的辦公活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該辦公室及其附屬設施設備，并享受甲方提供的各項服務。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付逾期期間的租金及違約金。3.乙方應合理使用該辦公室及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在該辦公室內從事違法違規活動。5.乙方應按照甲方要求的時間和方式提交租賃期間所需的相關文件和資料。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該辦公室及其附屬設施設備。如乙方未按時交還或交還時不符合原狀的，甲方有權自行或委托第三方進行清理和修復，費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或服務，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足所欠款項。3.若乙方擅自改變該辦公室結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力