小區維修接單合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區存在相關維修需求，乙方具備提供維修服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區維修事宜達成如下協議：一、維修服務內容及要求（一）維修標的物具體描述1.小區公共區域維修道路及場地：小區內部分道路出現裂縫、坑洼等情況，需要進行修補和平整處理。具體位置為[詳細道路名稱及具體路段]，面積約為[x]平方米。綠化設施：部分綠化區域的圍欄損壞，需要進行修復或更換。圍欄長度總計約為[x]米，高度為[具體高度]厘米，材質為[圍欄材質]。照明系統：小區內部分路燈損壞，影響夜間通行安全。需維修或更換的路燈數量為[x]盞，分布在[具體位置]。2.房屋及附屬設施維修屋面防水：[具體樓號]的屋面存在滲漏問題，需要進行全面的防水處理。屋面面積約為[x]平方米，防水層材料要求采用符合國家標準的[具體防水材料名稱]。門窗維修：部分住戶的門窗出現變形、損壞，影響使用功能和安全。需維修或更換的門窗數量為[x]扇，包括入戶門[x]扇、臥室門[x]扇、窗戶[x]扇等，門窗材質為[具體材質]。給排水系統：小區內部分排水管道堵塞，導致污水外溢。需對堵塞的排水管道進行疏通和清理，涉及管道長度約為[x]米，管徑為[具體管徑]毫米。同時，對部分老化或損壞的給排水管道進行維修或更換，具體位置和數量根據實際勘查確定。（二）維修服務要求1.乙方應按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的質量要求進行維修作業。維修工作應確保安全、可靠，達到良好的使用功能和外觀效果。2.對于維修所需的材料和設備，乙方應選用符合質量要求的產品，并提供產品合格證明等相關資料。材料和設備的品牌、規格、型號應與本協議約定一致，如需更換，應事先征得甲方書面同意。3.在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應合理安排維修進度，確保在約定的時間內完成維修任務。如因特殊情況需要延長維修時間，應提前通知甲方，并說明原因。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出意見和建議。對維修質量不滿意時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同要求。有權了解維修工作的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方進行現場勘查和維修工作。按照本協議約定的時間和方式支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協調小區居民、提供臨時施工場地等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中遇到不可抗力或甲方原因導致無法正常施工時，有權要求延長維修時間或調整維修方案，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定的維修服務內容和要求，組織專業人員進行維修作業，確保維修質量。遵守小區的各項規章制度，文明施工，不得影響小區居民的正常生活。維修工作完成后，負責清理現場，恢復施工前的原狀。對維修項目提供質量保證，在質量保證期內如出現質量問題，負責免費維修或更換。質量保證期自維修工作驗收合格之日起計算，具體期限為[x]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用總計經雙方協商確定，本次小區維修服務的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費用為含稅價，包含維修所需的材料、設備、人工、運輸、管理等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工作驗收（一）驗收標準維修工作應按照本協議約定的維修服務內容及要求、國家相關標準和行業規范進行驗收。驗收時，乙方應提供維修項目的相關資料，包括但不限于材料合格證明、施工記錄、質量檢驗報告等。（二）驗收程序1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發現維修質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標準為止。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署維修工作驗收報告，作為甲方支付維修費用的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展維修工作，如不提供必要的協助、阻礙施工等，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于材料損失、人工窩工損失、預期利潤損失等，并賠償乙方因此支付的合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修服務內容、要求及時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合合同要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定擅自更換維修所需的材料、設備或使用不符合質量要求的產品，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此增加的費用。如因乙方擅自更換材料、設備導致維修質量問題或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.在質量保證期內，如因乙方維修原因出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內到達現場進行維修或更換。如乙方未在規定時間內履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由