小區裝修租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因房屋裝修需要，欲租賃甲方位于[小區名稱及具體地址]的房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其擁有的位于[小區名稱及具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋具體坐落于[詳細樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于房屋裝修，不得擅自改變其用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于居住、辦公或其他任何非裝修用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租條款：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續租，須在租賃期滿前[x]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定租金，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方的裝修行為進行監督，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋及其附屬設施設備能夠正常使用。租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的裝修工作不受影響。如因甲方原因導致乙方無法正常裝修，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該房屋進行裝修。在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理的裝修改造，但應事先通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。如因甲方原因導致乙方無法正常裝修或使用該房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆除、改動房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方原因造成房屋損壞或設施設備故障，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在小區內從事任何違法違規活動。如因乙方原因給小區或其他業主造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內。乙方在裝修過程中應采取必要的安全措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、房屋裝修相關事宜1.裝修方案：乙方應在租賃房屋前向甲方提交詳細的裝修方案，包括裝修圖紙、施工進度計劃等。甲方應在收到乙方裝修方案后[x]日內進行審核，并給予書面答復。如甲方對裝修方案有異議，應及時通知乙方，乙方應根據甲方意見進行修改。2.裝修施工：乙方應選擇具有相應資質的裝修公司進行施工，并與裝修公司簽訂裝修合同。乙方應確保裝修公司遵守本合同約定及小區的物業管理規定。裝修施工期間，乙方應安排專人負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，防止發生安全事故。3.裝修垃圾清理：乙方應負責裝修垃圾的清理工作，按照小區物業管理規定的時間和地點進行堆放和清運。如乙方未及時清理裝修垃圾，甲方有權代為清理，相關費用由乙方承擔。4.裝修質量：乙方應保證裝修質量符合國家及地方相關標準和規范，如因裝修質量問題給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的裝修行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常裝修或使用該房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋用途、拆除或改動房屋結構、損壞房屋設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權扣除乙方的押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在裝修過程中違反小區物業管理規定或法律法規規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。協商解除合同的，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的原因、時間及相關責任。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.解除合同的通知：任何一方要求解除合同的，應提前[x]日書面通知對方。通知應送達對方指定的聯系地址，并保留送達憑證。合同自通知送達對方之日起解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議：補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充