尚經店面出租合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于尚經的店面出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：本合同所涉店面位于尚經[具體門牌號]，該店面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為[約定的經營項目，如餐飲、服裝銷售等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始年月日]起。2.租賃終止日期：至[終止年月日]止。3.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿前騰空店面并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，年租金總額為人民幣[x]元。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即每月租金為人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元。第三年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即每月租金為人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金支付/銀行轉賬，若為銀行轉賬需注明具體收款賬號等信息]。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方交付押金人民幣[x]元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將店面按照合同約定交還甲方且店面設施設備完好無損的，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對店面使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同。2.義務：甲方應保證店面符合出租條件，不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。甲方應按照合同約定履行維修義務，確保店面及其附屬設施設備正常使用。但因乙方使用不當或人為造成損壞的除外。在租賃期間，甲方如需出售店面，應提前[x]個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期內按照合同約定使用店面。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用店面及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得利用店面從事違法違規活動。乙方應自行承擔經營過程中的水電費、物業費、稅費等所有費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將店面轉租給他人。六、店面維修及保養1.日常維修：租賃期間，店面及其附屬設施設備的日常維修保養由乙方負責。乙方應定期對店面進行檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修，但因乙方原因導致的維修除外。2.重大維修：對于店面的重大維修（如房屋主體結構維修等），由甲方負責。甲方應及時履行維修義務，因維修給乙方造成損失的，應根據實際情況給予合理補償，但因乙方原因導致需要重大維修的除外。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定提供店面或店面存在產權糾紛等問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變店面用途或擅自將店面轉租給他人，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方還應按照合同剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定合理使用店面及其附屬設施設備，導致店面損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時騰空店面并交還給甲方，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付占有使用費。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同解除后，乙方應在[x]日內騰空店面并交還給甲方，雙方按照實際租賃期限結算租金及相關費用，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方