封閉場地養殖合同協議?甲方（養殖方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（場地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有養殖需求，乙方擁有適合養殖的封閉場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方租賃乙方封閉場地進行養殖事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍乙方提供的封閉場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界標識]、南至[具體邊界標識]、西至[具體邊界標識]、北至[具體邊界標識]。場地內已具備基本的圍墻等封閉設施，以確保養殖活動的相對獨立性和安全性。2.場地現狀及設施場地現狀為[簡要描述場地當前狀況，如平整的空地等]，乙方保證場地具備養殖所需的基本條件，通水通電，水電供應穩定且正常使用。場地內配備有[列舉現有的養殖相關設施，如簡易棚舍、通風設備等]，乙方應確保這些設施在租賃期間能正常運行，滿足甲方養殖需求。若存在設施損壞需維修或更換的情況，由乙方負責及時處理，費用由乙方承擔。3.場地用途該封閉場地僅用于甲方進行[具體養殖品種]的養殖活動，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，甲方應在期滿后[x]日內將場地及附屬設施完好歸還乙方。若甲方有續租意向，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方，經乙方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準甲方應向乙方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據市場行情及場地實際情況，每[x]年/月進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。甲方應在每[支付周期，如每年/月的起始日期前x日]將當期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到租金后[x]日內向甲方提供正式發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在租賃期限內，甲方有權按照本協議約定使用封閉場地及相關設施進行養殖活動。甲方有權對場地的養殖環境進行合理調整和維護，以保障養殖動物的健康生長，但不得損害場地及設施的原有結構和功能。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為導致場地無法正常使用，甲方有權要求乙方減免相應期間的租金。2.義務甲方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他應付款項。甲方應合理使用場地及設施，不得擅自拆除、改建或損壞場地及附屬設施。如因甲方原因造成損壞的，甲方應負責修復或賠償。甲方應遵守國家法律法規及當地政府關于養殖行業的相關規定，合法合規進行養殖活動。甲方應承擔養殖過程中的各項費用，包括但不限于養殖動物的飼料、獸藥、人工等費用。在租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應按照乙方要求及時清理場地內的養殖動物及相關物品，恢復場地原狀。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，乙方有權對場地的使用情況進行監督檢查，如發現甲方有違反本協議約定的行為，有權要求甲方改正。若甲方逾期支付租金或其他費用，乙方有權按照本協議約定收取逾期違約金，并在必要時解除本協議。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方提供符合養殖要求的封閉場地及相關設施，并確保其正常使用。乙方應保證場地的合法性及穩定性，確保甲方在租賃期間能夠正常開展養殖活動，不受第三方干擾。如因乙方原因導致甲方無法正常使用場地，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方應負責場地及設施的日常維修和保養工作，確保水電供應正常，圍墻等封閉設施完好。如因乙方未及時履行維修保養義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期間，乙方如需對場地進行改造或調整，應提前[x]日書面通知甲方，并取得甲方同意。因改造或調整給甲方造成損失的，乙方應給予相應賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時甲方應按照本協議租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權解除本協議，甲方應立即將場地恢復原狀，并按照本協議租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定在租賃期滿或提前解除協議后及時清理場地、恢復原狀，乙方有權自行清理，清理費用由甲方承擔，同時甲方應按照清理費用的[x]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供符合要求的場地及設施，或場地及設施存在質量問題影響甲方正常使用，乙方應負責及時修復或更換，如無法及時解決導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自提前解除本協議，乙方應退還甲方已支付的剩余租金，并按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未履行場地及設施的維修保養義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補