工位租賃協(xié)議算租賃合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有租賃工位的需求，甲方愿意將其所有的位于[具體地址]的[x]個工位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃工位：甲方出租給乙方的工位位于[詳細(xì)樓層及房間號]，面積約為[x]平方米，配備有辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口等基本辦公設(shè)施。每個工位可獨(dú)立使用，乙方可按照自身需求進(jìn)行合理布置。2.配套服務(wù)：甲方提供以下配套服務(wù)辦公區(qū)域清潔：甲方負(fù)責(zé)公共辦公區(qū)域（包括走廊、衛(wèi)生間、茶水間等）的日常清潔工作，確保乙方有一個整潔舒適的辦公環(huán)境。水電費(fèi)：甲方承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)，但乙方需合理使用水電資源，不得浪費(fèi)。如因乙方過度使用導(dǎo)致水電費(fèi)超出正常范圍，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保乙方辦公網(wǎng)絡(luò)的正常使用。乙方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事違法違規(guī)活動。物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的物業(yè)管理，包括安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，保障乙方的正常辦公秩序和財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時騰退租賃工位。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/工位，共計(jì)[x]個工位，每月租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰退租賃工位后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃工位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方自身原因需提前收回租賃工位，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金比例退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃工位及配套服務(wù)，確保租賃工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。對乙方的辦公活動給予必要的協(xié)助和支持，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的除外。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常辦公秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃工位及配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對租賃工位進(jìn)行合理裝修和布置，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞租賃工位的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃工位及配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時整改或采取相應(yīng)措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃工位，不得將租賃工位用于違法違規(guī)活動。愛護(hù)租賃工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修、更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在租賃工位內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人員安全，如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰退租賃工位，并將租賃工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃工位及配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃工位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回租賃工位，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用的租金及押金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退租賃工位，乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方擅自將租賃工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退租賃工位，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃工位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與