小面積倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于乙方有租賃倉(cāng)庫(kù)的需求，甲方愿意將其擁有的小面積倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方小面積倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的小面積倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"）出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)具體位置及四至范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.倉(cāng)庫(kù)面積：該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，租賃面積以雙方共同測(cè)量并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于[明確約定的用途，如存放貨物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的期限，如5個(gè)工作日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照倉(cāng)庫(kù)用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方財(cái)物及貨物的安全保管，承擔(dān)因乙方原因造成的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。遵守倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還給甲方，如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、倉(cāng)庫(kù)交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限，如3個(gè)工作日內(nèi)]將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還給甲方。乙方返還的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)返還情況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面返還清單。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的水電設(shè)施、門窗等附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。2.乙方通知義務(wù)：乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過程中如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限，如24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[通知甲方的期限，如24小時(shí)內(nèi)]通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合消防安全等相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全等法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)自行配備必要的消防器材，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物及人員的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行安全檢查和整改工作。八、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照本合同約定及時(shí)返還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜：可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力