2025租房合同授權委托書合同編號：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：被授權方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方希望將位于中華人民共和國（城市/地區）的房產（以下簡稱“該房產”）出租，并需授權乙方代為處理與該房產租賃相關的各項事務，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在該房產租賃過程中的權利與義務，確保授權行為的合法性、有效性，保障雙方的合法權益。第二條授權事項甲方特此不可撤銷地授權乙方代表甲方處理與該房產租賃相關的以下事項：簽訂租賃合同：乙方有權代表甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并審核、協商租賃合同的具體條款。收取租金：乙方有權代表甲方收取承租方支付的租金及相關費用，并確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。房屋維護與維修：乙方有權代表甲方對房屋進行日常維護、維修，確保房屋處于可出租狀態，并處理因房屋使用產生的問題。支付相關費用：乙方有權代表甲方支付與租賃相關的各項費用，包括但不限于維修費用、稅費、保險費用等。處理租賃糾紛：乙方有權代表甲方處理與承租方之間的糾紛，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。其他授權事項：經甲方另行書面授權的其他事項。第三條雙方的權利與義務第三條第一款甲方的權利與義務提供必要文件：甲方應向乙方提供與該房產租賃相關的所有必要文件，包括但不限于房產證、土地使用證、證件明等，并對其真實性和合法性負責。按時收取租金：甲方應指定唯一的收款賬戶，并確保該賬戶信息的準確性，以便乙方按時足額支付租金。配合乙方工作：甲方應全力配合乙方的授權工作，包括提供必要的支持和信息，協助乙方完成與租賃相關的各項事務。監督與指導：甲方有權監督乙方的授權行為，并提出合理建議，但不得干預乙方依法或依合同約定獨立履行職責。第三條第二款乙方的權利與義務忠實履行職責：乙方應勤勉盡責地履行授權職責，代表甲方的最佳利益行事，不得有任何損害甲方利益的行為。合理使用資金：乙方應嚴格按照甲方的指示和合同約定，合理使用甲方提供的資金，包括租金和其他費用，并妥善保存相關憑證。及時報告：乙方應定期向甲方報告授權事務的進展情況，并在重大事項發生時及時通知甲方。保守秘密：乙方應對甲方提供的所有信息和文件承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得向無關第三方披露。第四條委托費用與支付方式委托費用：甲方應向乙方支付委托費用，具體金額為人民幣元（大寫：），該費用由雙方另行約定支付方式。支付時間：甲方應按約定時間支付委托費用，逾期支付的，乙方有權暫停履行授權職責，直至費用全部支付完畢。費用承擔：除委托費用外，與租賃相關的其他費用（如維修費用、稅費等）由甲方承擔，乙方不得以任何形式向甲方額外收費。第五條合同的變更與解除合同變更：雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。任何口頭變更均不視為有效。合同解除：在以下情況下，任何一方均可解除本合同：對方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內未予改正；因不可抗力導致合同無法履行。合同解除后，雙方應清算已發生的費用，并協商處理未完成事務。提前通知：任何一方要求解除合同的，應提前日以書面形式通知對方。第六條法律責任違約責任：任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。連帶責任：若因乙方的過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔連帶賠償責任。法律適用：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第七條爭議解決協商解決：雙方因本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。訴訟或仲裁：協商不成的，任何一方均可向（城市/地區）有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。第八條其他條款合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年