小區租空房布置合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[小區名稱及具體房號]的空房（以下簡稱"該房屋"）進行布置相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[小區具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋現狀：房屋為毛坯房/簡裝修房，內部設施包括但不限于水電線路、門窗等處于[具體狀態]。二、租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體布置活動，如舉辦展覽、拍攝場地布置等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元及租賃押金人民幣[x]元。此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應在乙方租賃期限開始前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合本合同約定的現狀。4.租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修養護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應的租金金額向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋進行布置活動。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期間，乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內。6.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，應無償歸甲方所有。7.乙方應在租賃期間做好安全防范措施，如因乙方原因導致房屋發生安全事故或給第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。8.乙方不得利用該房屋從事違法違規活動，否則甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。六、裝修及布置要求1.乙方在對房屋進行布置時，應遵守國家及地方相關法律法規的規定，不得影響房屋的結構安全和整體外觀。2.乙方應自行負責裝修及布置所需的一切材料、設備及人工費用，并確保裝修及布置工作符合相關質量標準和環保要求。3.乙方如需對房屋進行結構性改造或改變房屋用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。未經甲方同意擅自改造或改變用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。4.裝修及布置工作應在租賃期限內完成，乙方應合理安排施工時間，避免對小區居民造成不必要的干擾。施工期間，乙方應做好施工現場的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方施工原因導致發生安全事故或給第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除或清理裝修及布置材料、設備等，恢復房屋原狀。如乙方未按時清理或拆除，甲方有權自行清理或拆除，費用由乙方承擔，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋主體結構等，每逾期一日，應按照租金總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設施等，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方或與第三方合租的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞，乙方未按照甲方要求及時修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2