小型維修建筑合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有小型維修建筑工程的需求，乙方具備相關的維修建筑資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小型維修建筑事宜達成如下協(xié)議：一、維修建筑標的物或服務具體描述（一）維修建筑項目內容1.維修建筑地點：[具體地址]2.維修建筑范圍：對[建筑物名稱]的[具體部位，如屋頂、墻面、門窗等]進行維修。對[附屬設施名稱，如圍墻、道路、排水系統(tǒng)等]進行相應的修復和保養(yǎng)。3.維修建筑要求：屋頂維修需更換損壞的瓦片，做好防水處理，確保屋頂不再滲漏。墻面維修要鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，保證墻面平整、色澤均勻。門窗維修應更換損壞的門窗部件，確保門窗開關靈活、密封良好。附屬設施維修需按照相關標準進行修復，保證其正常使用功能。（二）維修建筑材料及設備1.乙方應使用符合國家標準和質量要求的建筑材料及設備進行維修建筑工作。2.乙方采購的建筑材料及設備需提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料，并經甲方驗收合格后方可使用。（三）維修建筑期限1.本維修建筑工程自合同簽訂之日起[開始日期]開始施工，至[結束日期]竣工，總工期為[工期天數]天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的維修建筑工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、期限和要求完成維修建筑工作。有權對乙方使用的建筑材料及設備進行檢驗。2.義務：向乙方提供維修建筑所需的相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付維修建筑費用。為乙方的維修建筑工作提供必要的工作條件和協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付維修建筑費用。有權根據維修建筑工作的實際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及合同約定的質量標準、期限和要求，組織實施維修建筑工作。制定詳細的維修建筑施工方案，并報甲方審核同意后實施。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護和文明施工工作。在維修建筑過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更維修建筑內容，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。工程竣工后，按照合同約定的標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告，并通知甲方驗收。對維修建筑工程質量負責，在質保期內承擔質量保修責任。三、維修建筑費用及支付方式（一）維修建筑費用1.本維修建筑工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述費用包含乙方完成維修建筑工作所需的全部費用，包括但不限于建筑材料及設備費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修建筑費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修建筑工程進度達到[進度節(jié)點比例]時，甲方向乙方支付維修建筑費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修建筑工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至維修建筑費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余維修建筑費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準進行施工，確保維修建筑工程質量符合合同約定和國家標準。2.維修建筑工程質量應達到合格標準，具體質量要求如下：屋頂維修后應無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設平整、牢固。墻面維修后應表面平整、光滑，無裂縫、脫皮等缺陷。門窗維修后應開關靈活、關閉嚴密，密封膠條安裝牢固。附屬設施維修后應恢復其正常使用功能，外觀質量符合相關標準。（二）驗收1.維修建筑工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，視為默認工程合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合合同約定或國家標準，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，并承擔因此給甲方造成的一切損失。五、質保期1.本維修建筑工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]個月。2.在質保期內，乙方應負責對維修建筑工程進行免費保修。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[保修期限]小時內做出響應，并在[維修期限]天內完成維修工作。3.質保期內，因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方應負責維修，但可適當收取材料成本費。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修建筑費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準、期限和要求完成維修建筑工作，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工或整改，直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方逾期完成維修建筑工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方使用的建筑材料及設備不符合合同約定或國家標準，乙方應負責更換合格的材料及設備，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方擅自將維修建筑工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本