小區住房裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區名稱及具體房號]的住房進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方住房裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[小區名稱及具體房號]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]（二）裝修內容及要求1.室內裝修客廳：地面鋪設[具體地板材質]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]，天花板進行[吊頂形式及材質，如石膏板吊頂等]造型處理。安裝[燈具類型及規格，如吊燈、吸頂燈等]。臥室：地面鋪設[地板材質]地板，墻面處理同客廳，安裝[臥室燈具類型及規格]，定制[衣柜材質、款式及尺寸]衣柜。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜材質及顏色]，配備[爐灶品牌及型號]爐灶、[抽油煙機品牌及型號]抽油煙機、[水槽品牌及型號]水槽等廚房電器。墻面和地面貼[廚房專用瓷磚材質及規格]瓷磚，集成吊頂。衛生間：安裝[馬桶品牌及型號]馬桶、[淋浴花灑品牌及型號]淋浴花灑、[浴室柜品牌及型號]浴室柜等潔具。墻面和地面貼[衛生間專用瓷磚材質及規格]瓷磚，集成吊頂。門窗：更換為[門窗材質及類型，如斷橋鋁門窗等]門窗。2.水電改造對房屋內的水電線路進行全面改造，確保線路安全、合理，符合國家相關標準。安裝[開關插座品牌及規格]開關插座，滿足各區域用電需求。改造后的水電線路需提供[質保期限]年質保。3.其他[如有其他特殊要求，如拆除某些非承重墻、增加室內隔斷等，詳細描述]（三）裝修風格本次裝修采用[裝修風格名稱，如現代簡約風格、歐式風格等]，乙方應按照該風格進行設計和施工，確保裝修效果整體協調一致。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修內容、標準和工期進行施工。對乙方提供的裝修材料、設備等質量有異議時，有權要求乙方更換或采取其他補救措施。2.義務按照本合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結構圖、水電線路圖等相關資料，協助乙方進行裝修設計和施工。負責協調小區物業等相關部門，辦理裝修施工所需的各種手續，并承擔相應費用。在乙方施工期間，負責對房屋內的物品進行妥善保管，因甲方原因造成物品損壞或丟失的，由甲方自行承擔責任。按照乙方的要求及時對裝修工程進行驗收，如無正當理由拖延驗收的，視為驗收合格。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。根據裝修工程需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定的裝修內容、標準和工期，組織專業施工隊伍進行施工，確保裝修工程質量達到國家相關標準和本合同約定的要求。向甲方提供詳細的裝修設計方案、施工圖紙和工程進度計劃，經甲方書面確認后嚴格按照執行。負責采購裝修所需的材料、設備等，并確保其質量符合國家相關標準和本合同約定的要求。提供材料、設備的質量合格證明文件，并在材料、設備進場時通知甲方進行檢驗。安排專人負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，如發現房屋存在質量問題或其他影響裝修施工的問題，應及時通知甲方，并提出解決方案。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在裝修工程質保期內，對裝修工程質量問題承擔免費維修責任。質保期屆滿后，應甲方要求，繼續提供有償維修服務。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本合同裝修費用總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內容所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電改造工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.木工、瓦工工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.油漆工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.裝修工程全部竣工，經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用的尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本合同裝修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本合同裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、裝修質量及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本合同約定的裝修內容、標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家相關標準和本合同約定的要求，乙方應提供材料、設備的質量合格證明文件。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]天內組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。2.裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]天內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。3.竣工驗收應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本合同約定的內容進行。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收單，乙方將裝修工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新通知甲方進行驗收。（三）質保期1.本合同裝修工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質保期內，乙方應負責對裝修工程出現的質量問題進行免費維修。如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致的質量問題，乙方可提供有償維修服務。3.質保期屆滿后，甲方如發現裝修工程存在質量問題，乙方應繼續提供有償維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內容、標準或要求，應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照本合同約定支付相應款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修內容、標準和工期進行施工，應承擔違約責任，按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定標準，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合國家相關標準或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的材料、設備等不符合國家相關標準或本合同約定的要求，乙方應負責更換或采取其他補救措施，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。3.若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定履行質保期內的維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應采用書面形式，并按照本合同約定的聯系地址、聯系電話送達對方。如一方變更聯系地址或聯系電話，應提前[x]天書面通知對方。2.以郵