小區樓體亮化合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其小區樓體進行亮化工程，乙方具備相關亮化工程的設計、施工及安裝能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施小區樓體亮化工程事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）亮化工程范圍1.本合同所涉及的小區樓體亮化工程涵蓋小區內[具體樓號]號樓的外立面照明設計、燈具及相關設備的采購、安裝、調試以及后續的維護保養等工作。2.樓體亮化的具體部位包括但不限于建筑物的輪廓、門窗周邊、墻面裝飾線條等，旨在通過燈光效果展現樓體的建筑特色與夜間美感。（二）亮化效果要求1.乙方應根據甲方提供的小區整體規劃和建筑風格特點，設計出具有獨特性和視覺沖擊力的亮化方案，確保樓體在夜間能夠呈現出溫馨、美觀、和諧的燈光氛圍，與小區周邊環境相協調。2.亮化燈光的顏色應多樣化且可靈活調節，以滿足不同節日、季節或特殊活動的氛圍營造需求。整體燈光效果應均勻分布，無明顯的暗區或光斑，避免對居民的正常生活造成光污染。3.乙方應保證亮化工程具備良好的穩定性和可靠性，燈具及相關設備應能夠在規定的環境條件下長期穩定運行，平均無故障工作時間應符合行業標準要求。（三）使用的燈具及設備1.乙方選用的燈具應符合國家相關質量標準和安全標準，具備節能、耐用、防水、防塵等性能特點。主要燈具品牌為[具體品牌]，具體燈具型號及規格詳見附件《燈具及設備清單》。2.除燈具外，乙方還應提供配套的控制系統、電源設備、線纜等相關設備，確保整個亮化系統的正常運行。控制系統應具備智能化控制功能，可實現遠程控制、定時開關、場景切換等操作。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的亮化工程設計方案、施工進度、質量等進行監督檢查，并提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供小區樓體的相關圖紙、資料及現場施工條件，協助乙方進行實地勘查和設計方案的制定。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調小區內其他相關單位和居民，為乙方的施工創造便利條件，避免因第三方原因影響工程進度和質量。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方提供的資料和現場條件符合要求的情況下，按照合同約定的標準和期限完成亮化工程的設計、施工及安裝工作。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本合同約定的要求，進行小區樓體亮化工程的設計、施工及安裝工作，確保工程質量達到優良標準。編制詳細的亮化工程設計方案，提交給甲方審核確認。在施工過程中，嚴格按照經甲方確認的設計方案進行施工，如需變更設計方案，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。負責采購符合質量要求的燈具及相關設備，并提供產品合格證明、質量檢測報告等資料。組織專業施工隊伍進行施工，確保施工安全，遵守施工現場的各項規章制度。在施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。對亮化工程進行調試和試運行，確保工程正常運行后，向甲方提交竣工驗收申請報告。在質保期內，按照合同約定對亮化工程進行維護保養，及時處理燈具及設備出現的故障和問題。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的小區樓體亮化工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的亮化工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成亮化工程的設計方案，并經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成樓體亮化工程的燈具及設備安裝，并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.亮化工程全部完工并經甲方組織相關部門和專家進行竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金一次性無息支付給乙方，質保金金額為工程款總額的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本合同約定的亮化工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[合同工期天數]天內完成全部亮化工程的施工及安裝工作，并具備竣工驗收條件。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。累計延誤超過[允許延誤天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；2.甲方提出的設計變更或增加工程量；3.因甲方協調的第三方原因導致無法正常施工；4.其他非乙方原因導致的工期延誤。乙方應在上述情況發生后的[通知期限]天內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及預計延誤天數。甲方應在收到報告后的[審核期限]天內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意乙方的工期順延申請。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的質量要求進行施工，確保亮化工程質量達到優良標準。具體質量標準如下：1.燈具及設備的安裝應牢固、整齊、美觀，無松動、變形、損壞等現象。2.亮化燈光的亮度、顏色、均勻度等應符合設計要求，無明顯的色差、暗區或光斑。3.控制系統應運行穩定、可靠，各項控制功能應正常實現，無故障或誤操作現象。4.線纜的敷設應符合規范要求，連接牢固、整齊，無漏電、短路等安全隱患。（二）驗收程序1.乙方在完成亮化工程的燈具及設備安裝后，應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交初步驗收申請報告，并附上自檢報告及相關資料。2.甲方收到乙方的初步驗收申請報告后，應在[初步驗收期限]天內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方應出具初步驗收報告。3.亮化工程全部完工并經乙方自檢和甲方初步驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上工程竣工資料。工程竣工資料應包括但不限于設計方案、施工圖紙、設備清單、產品合格證明、質量檢測報告、調試記錄、試運行報告等。4.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[竣工驗收期限]天內組織相關部門和專家進行竣工驗收。驗收合格后，甲方應出具竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收申請報告，甲方應在[再次驗收期限]天內進行再次驗收。（三）質保期本合同約定的亮化工程質保期為自竣工驗收合格之日起[質保期年限]年。質保期內，乙方應負責對亮化工程進行免費維護保養，確保工程正常運行。質保期內如出現燈具及設備損壞、故障等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[維修響應期限]小時內到達現場進行維修或更換。如因乙方原因未能及時維修或更換，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維護保養服務，具體服務內容和費用標準由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，應承擔相應的責任，并按照合同總價款的[延誤賠償比例]向乙方支付賠償款。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成亮化工程，或工程質量不符合驗收要求的，乙方應負責無償整改直至達到合同約定的質量標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成亮化工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[允許延誤天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更設計方案或使用不符合合同約定的燈具及設備，甲方有權要求乙方立即整改或更換，并由乙方承擔因此產生的全部費用。如因乙方原因導致工程質量問題或甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.質保期內，若乙方未按照合同約定履行維護保養義務，甲方有權自行委托第三方進行維護保養，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[質保期違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決合同的變更或解除事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限年限]年。（三）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發出的任何通知、文件、資料等，均應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式發送至本合同首部約定的對方地址或聯系方式。2.如一方地址或聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知而導致的通知無法送達等后果，由變更方自行承擔。