小區租房短租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于[小區名稱及具體地址]的房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其擁有的位于[小區名稱及具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋設施設備：該房屋現有裝修及設施設備情況如下（可詳細列舉，如家電：冰箱、電視、洗衣機等；家具：床、沙發、餐桌椅等；其他：熱水器、空調、門窗等）：[具體設施設備清單]甲方應確保上述設施設備能正常使用，乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變其結構或損壞。租賃期間，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.短租約定：本合同為短租合同，乙方明確知曉并同意在租賃期限屆滿時按時交還房屋，不得續租。如乙方有續租意向，應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[支付方式序號]種方式支付租金：方式一：租金按月支付。乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[賬戶名]）。方式二：租金按[支付周期（如季、半年等）]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天將該周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛，確保乙方在租賃期間能正常使用。甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合正常居住使用條件。甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全使用性能。因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導致房屋無法正常使用的，乙方有權要求解除合同，甲方應退還乙方剩余租金及押金。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期間妥善保管房屋鑰匙及其他相關物品，不得擅自交給他人。如因乙方保管不善導致鑰匙丟失或其他物品損壞的，乙方應承擔相應責任。五、房屋的使用與維護1.使用規定：乙方應按照房屋的性質及用途合理使用該房屋，不得利用該房屋從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。2.維護責任：乙方應負責租賃期間房屋內部的清潔衛生，保持房屋整潔。對于房屋及其附屬設施設備的日常維修，如屬乙方使用不當造成的，由乙方負責維修；如屬自然損耗或甲方原因造成的，由甲方負責維修。乙方發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]天內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。3.安全責任：乙方應增強安全意識，做好防火、防盜、防觸電等安全工作。在租賃期間，因乙方使用不當或疏忽導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用電器等，不得存放易燃易爆等危險物品。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。在租賃期間，甲方負責代收代繳水電費的，乙方應在收到甲方繳費通知后[x]天內將水電費支付給甲方。2.物業費：乙方應按照小區物業管理規定按時繳納物業費。物業費標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫物業費金額]）。3.其他費用：租賃期間，如因乙方使用該房屋產生的其他費用（如燃氣費、有線電視費、網絡費等），均由乙方自行承擔并按時繳納。七、合同的解除與終止1.合同解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：未按照合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]天的。擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備，經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的。未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人的。利用該房屋從事違法違規活動的。拖欠水電費、物業費等相關費用超過[x]天的。在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：未按照合同約定將房屋交付給乙方使用的。房屋存在產權糾紛，導致乙方無法正常使用的。未按照合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用的。2.合同終止：租賃期限屆滿或本合同因其他原因解除后，本合同即行終止。乙方應在合同終止后[x]天內交還房屋及其附屬設施設備，如乙方逾期交還的，每逾期一天，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方使用的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提前收回房屋的，甲方應按照合同剩余租賃期限的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定按時足額支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔違約責任。如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部賠償責任。如乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應將轉租所得收益返還給甲方。如乙方利用該房屋從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拖欠水電費、物業費等相關費用超過[x]天的，每逾期一天，應按照拖欠費用金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，如押金不足以抵扣的，乙方應補足差額。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款