小區勞務外包合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]提供物業服務，為提升服務質量和效率，甲方擬將小區部分勞務工作外包給乙方。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將小區勞務工作外包給乙方事宜達成如下協議：一、勞務外包工作內容及要求（一）工作內容1.保潔服務負責小區公共區域（包括但不限于樓道、電梯、走廊、樓梯間、大堂、停車場、綠化帶等）的日常清潔衛生，包括地面清掃、擦拭、消毒，門窗玻璃清潔，垃圾清運等。定期對小區內的公共設施設備（如健身器材、宣傳欄等）進行清潔和保養。2.綠化養護服務負責小區內綠化植物的日常澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。及時清理綠化區域內的雜草、雜物，保持綠化環境整潔。3.秩序維護服務負責小區出入口的人員和車輛出入登記、驗證，維護出入口秩序。定時對小區進行巡邏，包括但不限于樓內巡邏、小區周邊巡邏等，發現異常情況及時報告并采取相應措施。協助處理小區內的突發事件，配合公安機關維護小區治安秩序。（二）工作要求1.乙方應按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及本協議約定的服務內容和質量要求，提供優質、高效、規范的勞務服務。2.乙方工作人員應遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮，積極配合甲方開展工作。3.乙方應建立健全內部管理制度，加強對工作人員的培訓、考核和管理，確保工作人員具備相應的專業技能和服務意識。4.在提供勞務服務過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保工作人員的人身安全和財產安全，如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的勞務服務質量進行監督、檢查，提出改進意見和建議。有權根據小區實際情況和業主需求，對勞務外包工作內容和要求進行合理調整，但應提前通知乙方。如乙方提供的勞務服務不符合本協議約定或甲方要求，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展勞務服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解小區的基本情況和服務要求。按照本協議約定向乙方支付勞務費用。為乙方提供必要的工作條件和支持，如提供辦公場所、工具設備等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付勞務費用。有權根據本協議約定及勞務服務實際情況，自主安排工作人員和工作流程，但應確保勞務服務質量符合本協議要求。在勞務服務過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常履行本協議，乙方有權要求甲方協商解決，并根據實際情況調整服務內容或期限。2.義務按照本協議約定的工作內容和要求，按時、足額、優質地提供勞務服務。乙方應自行組織和管理工作人員，與工作人員簽訂勞動合同，按時足額支付工作人員工資、福利等費用，并為工作人員繳納社會保險等費用。如因乙方未履行上述義務導致的勞動糾紛或其他法律責任，由乙方自行承擔。定期向甲方報送勞務服務工作情況報告，包括工作內容、工作質量、人員出勤等情況，接受甲方的監督和檢查。保守在勞務服務過程中知悉的甲方商業秘密和小區業主信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露導致甲方或業主遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在勞務服務期限內，乙方應自行承擔工作人員的勞動保護用品、工具設備等費用，并負責對其進行維護、保養和更新。四、勞務費用及支付方式（一）勞務費用1.本協議勞務費用總計為人民幣______元/月（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方提供勞務服務所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.勞務費用具體構成如下：保潔服務費用：人民幣______元/月（大寫______元整），包含保潔人員工資、福利、清潔用品及工具等費用。綠化養護服務費用：人民幣______元/月（大寫______元整），包含綠化養護人員工資、福利、肥料、農藥、工具設備等費用。秩序維護服務費用：人民幣______元/月（大寫______元整），包含秩序維護人員工資、福利、制服、安保設備等費用。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付勞務費用。乙方應在每月____日前向甲方提供上月勞務服務工作情況報告及合法有效的發票，甲方在收到乙方報告及發票后的____個工作日內進行審核，審核無誤后將勞務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付勞務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停勞務服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展勞務服務工作，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的工作內容、工作要求或工作期限提供勞務服務，每逾期一日，應按照當月勞務費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的勞務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的勞務服務質量不符合本協議約定或甲方要求，乙方應負責無償整改，直至達到要求為止。如因乙方原因給甲方或小區業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的勞務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的勞務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有需要變更本協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商變更本協議內容或解除本協議，雙方互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現本協議約定的違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在合同履行期限屆滿前，若一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協議主要義務的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.本合同解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定辦理相關手續，結清費用，清理場地，如因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙