山莊合作經營合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作經營[山莊名稱]（以下簡稱"山莊"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作經營合同協議：一、合作標的物及服務描述1.山莊基本情況山莊位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有各類建筑物及設施，包括但不限于客房[x]間、餐廳[x]個餐位、會議室[x]間、娛樂設施（如[具體娛樂項目列舉]）等。山莊周邊環境優美，自然風光獨特，具備開展休閑度假、會議接待、團隊拓展等多種經營活動的條件。2.服務內容住宿服務：提供舒適、整潔的各類客房，包括標準間、套房等，房間內配備齊全的設施設備，如空調、電視、獨立衛生間等，為客人提供優質的住宿體驗。餐飲服務：以當地特色美食為主，結合各類經典菜肴，為客人提供早、中、晚三餐及各類特色小吃、飲品等。餐廳環境優雅，服務周到，注重食品衛生和品質。會議服務：配備專業的會議設施，如投影儀、音響設備、會議桌椅等，為各類會議、培訓、商務洽談等活動提供場地及相關服務，包括會議籌備、茶水服務、會議記錄等。娛樂服務：提供豐富多樣的娛樂項目，如[詳細列舉娛樂項目，如棋牌室、KTV、戶外拓展場地等]，滿足客人不同的娛樂需求。其他服務：根據客人需求，提供接送機服務、旅游咨詢及預訂服務、特色活動策劃（如篝火晚會、燒烤派對等）等個性化服務。二、合作方式雙方同意采用[具體合作方式，如甲方以山莊現有資產及經營權入股，占股[x]%；乙方以現金出資，占股[x]%]的方式進行合作經營。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本合同約定，享有合作經營山莊的利潤分配權。對山莊的經營管理有知情權、建議權，有權參與重大經營決策的討論。有權監督乙方按照本合同約定履行義務。2.義務確保山莊現有資產的合法性及完整性，無任何權屬糾紛或潛在糾紛，并向乙方提供詳細的資產清單及相關證明文件。在合作經營期間，負責維護山莊現有設施設備的正常運行，承擔因設施設備老化、損壞等需要進行的正常維修、保養費用（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。負責辦理山莊經營所需的各類證照（如營業執照、衛生許可證、消防許可證等）的年審、換證等手續，并承擔相應費用。按照本合同約定，負責山莊日常經營管理中的部分工作，包括但不限于員工招聘、培訓、考核，物資采購等，但應接受乙方的監督和檢查。積極配合乙方開展市場營銷活動，提供必要的協助和支持，共同提升山莊的知名度和市場競爭力。乙方權利與義務1.權利按照本合同約定，享有合作經營山莊的利潤分配權。對山莊的經營管理有知情權、建議權，有權參與重大經營決策的討論，提出合理的經營建議和方案。有權監督甲方按照本合同約定履行義務。2.義務按照合同約定及時足額向合作項目出資，確保合作經營的資金需求。負責提供山莊經營管理所需的部分專業支持，如市場營銷策劃、財務管理咨詢、人員培訓指導等，提升山莊的經營管理水平。協助甲方辦理山莊經營過程中的各類事務，積極配合甲方開展工作，共同促進山莊的良好運營。遵守國家法律法規及本合同約定，不得從事損害山莊利益或聲譽的行為。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配山莊在每個會計年度結束后，由雙方共同委托專業的審計機構對山莊的財務狀況進行審計。在扣除各項成本、費用（包括但不限于員工工資、水電費、原材料采購費、設備折舊費等）及應繳納的稅費后，按照雙方的持股比例進行利潤分配。利潤分配時間為審計報告出具后的[x]個工作日內。2.虧損承擔如山莊經營出現虧損，雙方按照持股比例分擔虧損。虧損分擔時間為每個會計年度結束后，經審計確認虧損金額后的[x]個工作日內。五、財務管理1.雙方共同設立山莊的財務管理賬戶，由[指定人員或方式]進行管理。所有經營收入應及時足額存入該賬戶，所有經營支出應通過該賬戶進行支付。2.每[具體時間周期，如每月/每季度]，雙方共同對山莊的財務收支情況進行核對，并制作財務報表。財務報表應真實、準確、完整地反映山莊的財務狀況。3.對于重大財務支出（如金額超過[x]元的設備采購、裝修改造等），需經雙方共同協商一致后方可進行。六、經營管理1.雙方共同成立山莊經營管理委員會，負責山莊的重大經營決策。經營管理委員會由[具體人數]名成員組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。2.山莊的日常經營管理工作由[具體負責人或團隊]負責，按照雙方共同制定的經營管理制度進行運作。經營管理制度應涵蓋員工管理、財務管理、市場營銷、客戶服務等各個方面。3.雙方應定期召開經營管理會議，總結經營情況，分析存在的問題，制定改進措施和發展計劃。經營管理會議的召開時間為[具體時間周期，如每周/每半月/每月]。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照甲方因此遭受的實際損失計算。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同及山莊經營相關的商業秘密、技術秘密等信息的，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失，構成犯罪的，違約方應依法承擔刑事責任。4.如一方未按照本合同約定按時足額支付利潤分配款或虧損分擔款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付應付款項及違約金，同時承擔因此給守約方造成的全部損失。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同