屋檐承包合同協議書模板?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有屋檐承包需求，乙方具備完成該屋檐承包工作的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將屋檐承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋檐承包范圍甲方房屋[詳細地址]的屋檐修繕及新建工作，包括但不限于屋檐的拆除（如有）、基礎清理、材料采購、結構搭建、防水處理、裝飾裝修等全部相關工作內容，確保達到本協議約定的質量標準和外觀要求。屋檐的具體尺寸和設計要求如下：屋檐長度：[具體長度數值]米，從房屋正面左側至右側；屋檐寬度：[具體寬度數值]厘米，自外墻向外延伸；屋檐高度：[起始高度數值][終止高度數值]厘米，根據房屋整體結構和設計風格逐步變化（具體高度變化參數可附圖說明）；屋檐坡度：[具體坡度數值]，以保證排水順暢。屋檐材質要求：框架結構采用[材質名稱]，材質規格為[具體規格參數]，確保結構穩固，符合建筑安全標準。屋面防水材料選用[品牌及型號]，具有良好的防水性能，耐候性強，質保期不少于[x]年。裝飾材料根據甲方選定的風格和顏色進行采購及安裝，材質需符合環保標準，無有害物質釋放，確保長期使用安全。2.質量標準屋檐的施工質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，確保結構安全、防水可靠、外觀美觀。框架結構應牢固穩定，無變形、裂縫等質量問題，能承受正常使用情況下的荷載及自然環境因素的影響。屋面防水施工應達到不滲漏的標準，經[具體蓄水或淋水試驗方法及合格時間要求]試驗無滲漏現象。裝飾部分應表面平整、色澤一致、無瑕疵、無污染，與整體建筑風格協調統一。乙方應在施工過程中接受甲方及相關質量監督部門的監督檢查，對不符合質量標準的部分，應按照要求及時整改，直至達到合格標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協議約定及相關標準進行施工。有權根據實際情況對屋檐的設計、尺寸、材質等進行合理變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加或工期延長的責任。如乙方施工質量不符合約定或未按協議履行義務，有權要求乙方整改或采取補救措施，直至達到要求，若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、場地條件等，確保乙方能夠準確了解施工要求和現場情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方協調施工現場周邊關系，提供必要的施工便利條件，如臨時水電接入、材料堆放場地等。在乙方完成各階段施工任務并經甲方驗收合格后，及時確認并辦理相關驗收手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場條件發生重大變化導致施工困難或費用增加，有權要求甲方給予合理補償或調整工程款。對甲方提出的不合理要求或違反本協議約定的行為，有權拒絕執行，并要求甲方按照協議履行義務。2.義務具備完成本屋檐承包工作所需的資質、技術和設備，確保施工人員具備相應的從業資格和技能水平。按照本協議約定的質量標準、施工工藝和工期要求，組織施工，確保工程質量和進度。制定詳細的施工方案和安全措施，在施工過程中嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，確保施工安全，避免發生安全事故和環境污染事件。因乙方原因造成的安全事故和環境污染責任，由乙方自行承擔。負責施工過程中的材料采購、運輸、保管及使用，確保材料質量符合本協議要求，并提供材料的質量證明文件。在施工過程中，如發現設計圖紙或現場實際情況與本協議約定不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經甲方書面同意，不得擅自更改設計或施工方案。對已完成的工程部位負責成品保護，直至工程竣工驗收合格并交付甲方。如因乙方原因造成已完工程損壞或污染，乙方應負責修復或清理，費用由乙方承擔。在工程竣工后，按照國家有關規定和本協議約定提交竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本屋檐承包工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在乙方完成屋檐框架結構搭建并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：工程全部完工并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還質保金給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于人員、材料、設備的進場等，并向甲方提交開工報告。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經甲方書面確認后工期相應順延；如因乙方原因未能按時竣工，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.施工進度計劃：乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內提交詳細的施工進度計劃，明確各階段的工作內容、開始時間、完成時間及責任人，并按照進度計劃組織施工。甲方有權對乙方的施工進度進行監督檢查，如發現乙方未按照進度計劃施工，甲方有權要求乙方采取措施加快進度，乙方應積極配合。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。如因甲方原因導致工程變更或設計調整，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議份數：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。4.保密條款：雙方應對在履行本協議過程中知悉