小區五金維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[小區名稱]的房屋存在五金維修需求，乙方具備提供相關維修服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區五金維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.入戶門五金件維修，包括但不限于門鎖更換、門合頁維修或更換、門把手維修或更換等。2.室內門窗五金件維修，如窗戶把手、鎖扣、滑輪的維修或更換，門的鎖具、合頁、閉門器等的維修或更換。3.廚房五金件維修，涵蓋水槽龍頭、櫥柜拉手、鉸鏈等的維修或更換。4.衛生間五金件維修，包括馬桶配件（如沖水閥、進水軟管等）、淋浴噴頭、水龍頭、毛巾架、衛生紙架等的維修或更換。5.其他與房屋相關的五金配件維修或更換，具體以甲方實際需求為準，但需經乙方現場查看確認。（二）維修標準1.乙方應使用符合國家標準及行業規范的五金配件進行維修或更換。2.維修后的五金件應能正常使用，達到良好的使用性能和外觀質量。例如，門鎖安裝應牢固，開關順暢，無卡頓現象；窗戶滑輪更換后應使窗戶推拉靈活，無異響等。3.對于更換的五金配件，乙方應提供相應的質量保證，在質保期內如出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供準確的維修信息，包括維修地點、具體五金件問題描述等，協助乙方進行現場查看和維修工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，為乙方提供必要的工作條件和協助，如允許乙方進入維修現場、提供相關物品存放空間等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。根據甲方提供的維修信息和現場實際情況，有權制定合理的維修方案，并要求甲方確認。2.義務按照本協議約定的維修范圍、標準和期限，組織專業人員進行維修工作，確保維修質量。在維修過程中，如發現需要增加或變更維修項目，應及時與甲方溝通，經甲方書面同意后進行相應調整，并合理調整維修費用和工期。維修工作完成后，負責清理維修現場，將更換下來的廢舊五金件按照甲方要求進行妥善處理。對維修工作提供售后服務，在質保期內對維修部位出現的質量問題及時進行免費維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次小區五金維修服務的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成維修工作所需的全部費用，如五金配件費、人工費、運輸費、管理費、稅費等，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.如在維修過程中因甲方原因導致維修項目增加或變更，增加或變更部分的費用由甲方另行支付，具體金額由雙方根據實際情況協商確定，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預付款金額]元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[驗收合格后付款期限]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[預計開工日期]開始維修工作，并在[預計完工日期]前完成全部維修工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。3.如乙方未按照本協議約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本協議約定的維修標準進行驗收，即維修后的五金件應能正常使用，達到良好的使用性能和外觀質量，且乙方應提供相應的質量保證。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲方應按照本協議約定的驗收標準對維修部位進行檢查。如發現問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[整改期限]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為甲方已確認乙方維修工作完成且質量合格的依據。六、質保期1.乙方對維修工作提供[質保期限]個月的質保期，自雙方簽署驗收報告之日起計算。2.在質保期內，如維修部位出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[質保期響應期限]個工作日內免費進行維修或更換。3.質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂補充協議，并按照市場價格收取費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[甲方逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方無正當理由拒絕驗收或在驗收合格后拒絕支付剩余維修費用，應按照維修費用的[甲方拒絕付款違約金比例]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若因甲方原因導致乙方無法按時完成維修工作或增加維修工作量，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費用、順延維修期限等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，應按照本協議約定承擔違約責任，如支付違約金、退還費用、賠償損失等。2.若乙方提供的五金配件不符合國家標準及行業規范，或維修后的五金件質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責免費更換合格的配件或重新進行維修，直至達到驗收標準，并按照維修費用的[乙方質量問題違約金比例]向甲方支付違約金；如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定提供售后服務，在質保期內拒絕維修或更換有質量問題的五金件，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[乙方售后服務違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未