小區(qū)園林物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或業(yè)主委員會，擁有該小區(qū)的物業(yè)權(quán)益，乙方為具有專業(yè)園林物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對小區(qū)園林進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)園林范圍本合同所涉及的小區(qū)園林范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共綠地、景觀小品、樹木花草、道路兩側(cè)綠化區(qū)域、休閑廣場周邊綠化等所有綠化區(qū)域（以下統(tǒng)稱"園林區(qū)域"）。2.服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)園林區(qū)域內(nèi)所有植物的日常澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長良好、美觀整齊。定期對喬木進(jìn)行修剪整形，保持樹冠美觀；對灌木進(jìn)行造型修剪，使其線條流暢；對草坪進(jìn)行定期修剪，保持平整度和適宜高度。及時發(fā)現(xiàn)并處理植物病蟲害問題，采取有效的防治措施，防止病蟲害擴(kuò)散。景觀維護(hù)負(fù)責(zé)景觀小品（如亭臺樓閣、雕塑、噴泉等）的日常清潔、檢查和維護(hù)，確保其外觀整潔、結(jié)構(gòu)安全。定期對景觀設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)或更換，保障景觀設(shè)施的正常使用。環(huán)境衛(wèi)生管理維護(hù)園林區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理落葉、雜物、垃圾等，保持環(huán)境整潔。定期進(jìn)行全面清掃，確保綠化區(qū)域內(nèi)無明顯垃圾堆積，垃圾桶及時清理，無異味。綠化設(shè)施管理對園林區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施等綠化設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運行。定期檢查灌溉管道是否漏水、噴頭是否正常工作，及時修復(fù)損壞的設(shè)施；對照明設(shè)施進(jìn)行定期巡查，確保夜間照明正常。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的園林物業(yè)管理服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方的服務(wù)計劃、工作進(jìn)展及費用使用情況。對乙方違反合同約定或不履行服務(wù)義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開展園林物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、園林設(shè)計文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系，配合乙方開展工作。按照本合同約定按時足額向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。根據(jù)園林區(qū)域的實際情況和管理需要，制定合理的服務(wù)計劃和工作流程。對甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的園林物業(yè)管理服務(wù)。配備專業(yè)的園林管理服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，遵守職業(yè)道德規(guī)范。定期向甲方匯報園林物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管園林區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自損毀或泄露。積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，如遇突發(fā)事件或緊急情況，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報告。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的園林物業(yè)管理服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整，但遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整如因政府政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致乙方提供服務(wù)的成本顯著增加，乙方有權(quán)在提前______日書面通知甲方的情況下，調(diào)整服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展園林物業(yè)管理服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供園林物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方按照當(dāng)月服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同約定的服務(wù)事項轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日以上合同協(xié)議