居間協(xié)議書和定金協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意尋求[具體項(xiàng)目名稱]相關(guān)事宜，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)事項(xiàng)1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方應(yīng)就[具體項(xiàng)目名稱]，為甲方提供居間服務(wù)，促成甲方與[項(xiàng)目相關(guān)方名稱]簽訂[具體合同名稱]。居間服務(wù)包括但不限于協(xié)助甲方了解項(xiàng)目情況、提供項(xiàng)目信息、協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通洽談、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、促成合同簽訂等相關(guān)事宜。2.項(xiàng)目詳細(xì)信息[項(xiàng)目地點(diǎn)]：__________________[項(xiàng)目內(nèi)容概述]：__________________[預(yù)期合同主要條款及要求]：__________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理建議和要求。在乙方促成合同簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、洽談。在乙方促成合同簽訂后，按照本協(xié)議約定支付服務(wù)報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得服務(wù)報(bào)酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，積極促成甲方與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂合同。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)的進(jìn)展情況，如遇重大問題或變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方。三、服務(wù)報(bào)酬及支付方式（一）服務(wù)報(bào)酬1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務(wù)報(bào)酬為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е潞贤茨芎炗喕蛞曳轿赐瓿删娱g服務(wù)的除外。（二）支付方式1.定金支付本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為甲方對(duì)乙方居間服務(wù)的預(yù)付款項(xiàng)，用于確保乙方積極履行居間服務(wù)義務(wù)。若乙方未能按照本協(xié)議約定促成合同簽訂，且不存在違約行為的，乙方應(yīng)在合同未能簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將定金無息返還給甲方。若乙方按照本協(xié)議約定促成合同簽訂，定金可抵作部分服務(wù)報(bào)酬。2.尾款支付在甲方與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂合同且合同生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)報(bào)酬人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到尾款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付定金或服務(wù)報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方因自身原因?qū)е潞贤茨芎炗啠乙曳揭寻凑毡緟f(xié)議約定履行了居間服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)報(bào)酬金額向乙方支付報(bào)酬，同時(shí)承擔(dān)乙方為居間服務(wù)已支出的合理費(fèi)用（包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同未能簽訂的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并退還甲方已支付的其他費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及服務(wù)報(bào)酬，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)報(bào)酬金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過重要決策時(shí)機(jī)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日定金協(xié)議甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的[房屋地址或其他標(biāo)的物具體信息]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋購買事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋建筑面積：______平方米房屋戶型：__________________房屋權(quán)屬情況：__________________2.其他標(biāo)的物信息（如有）：__________________二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]的方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方本人。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、定金性質(zhì)及用途1.本定金作為乙方購買甲方標(biāo)的物的擔(dān)保，在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的情況下，定金可抵作部分購房款。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致無法完成標(biāo)的物購買交易的，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，積極配合乙方辦理標(biāo)的物的相關(guān)交易手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金。在簽訂本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同或其他相關(guān)交易合同，并按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。對(duì)在洽談交易過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)購買目的的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)交易手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金或未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式合同并履行相應(yīng)義務(wù)的，甲方有權(quán)沒收定金。2.若乙方在簽訂正式合同后拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)