小區房屋裝修協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區名稱及具體房號]的房屋進行裝修，乙方具有從事房屋裝修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[小區名稱及具體房號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋現狀為[毛坯/簡裝/精裝等情況描述]。2.裝修范圍及內容室內裝修：包括但不限于拆除工程（如有需要）、水電改造、防水工程、墻面地面處理（具體材料及工藝）、天花板吊頂（如有）、門窗安裝（門窗材質及規格）、室內隔斷（如有）、廚房裝修（櫥柜材質、廚具配置等）、衛生間裝修（潔具品牌及型號、浴室柜等）、臥室裝修（衣柜定制等，如有）、陽臺裝修（封裝方式及材料，如有）等。室外裝修：（如有涉及，詳細描述外立面改造、陽臺封裝、庭院設計等內容）其他服務：垃圾清運及處理至小區指定地點、施工現場清潔維護、臨時設施搭建及拆除（如有）等。3.裝修標準及要求乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、環保標準進行施工，確保裝修質量符合相關要求。裝修所使用的材料、設備應符合國家環保標準及行業質量標準，乙方應向甲方提供材料、設備的質量合格證明文件，并經甲方書面確認后方可使用。裝修風格及效果應符合雙方約定的設計方案（見附件[設計方案名稱]），乙方應根據設計方案進行施工，不得擅自變更。如因甲方原因需要變更設計方案，需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修范圍、內容、標準及要求進行施工。有權知曉裝修工程進度及質量情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供房屋原始圖紙及相關資料，協助乙方辦理裝修施工所需的相關手續（如裝修許可證等），費用由[承擔方]承擔。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付裝修費用。負責協調小區物業管理部門與乙方之間的關系，確保裝修施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保裝修施工順利進行。2.義務按照本協議約定的裝修范圍、內容、標準及要求組織施工，確保裝修工程質量達到國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范標準，并通過相關部門驗收。制定詳細的裝修施工計劃和進度表，報甲方備案，并嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工過程中的環境保護，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。對裝修所使用的材料、設備進行嚴格管理，確保其質量符合要求，并妥善保管，不得擅自更換或挪用。如因乙方原因導致材料、設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。施工過程中如需變更設計方案或增減裝修項目，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。變更或增減項目的費用按照實際發生額結算，并簽訂書面補充協議。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將垃圾清運至小區指定地點，并負責拆除臨時設施（如有）。按照國家及地方有關規定，對裝修工程質量承擔保修責任。裝修工程保修期為自竣工驗收合格之日起[x]年，在保修期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量缺陷，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致出現質量問題，乙方應負責維修，但甲方應支付相應的材料費用和人工費用。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用本協議約定的裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍及內容所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、防水工程驗收合格、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在達到進度節點后[x]個工作日內，向甲方提交進度款申請報告及相關證明文件，經甲方審核確認后支付。竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在竣工驗收合格后[x]個工作日內，向甲方提交竣工驗收報告及結算清單，經甲方審核確認后支付。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費用的[x%]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照裝修總費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、內容、標準及要求進行施工，或擅自變更設計方案，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在甲方要求的期限內完成整改。如乙方未在規定期限內整改到位，甲方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質量問題導致裝修工程無法通過驗收，乙方應負責無償返工直至驗收合格，由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在施工過程中發生安全事故或環境污染事故，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應負責賠償并承擔相應的法律責任。5.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方還應承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有