展貿(mào)廳租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[展貿(mào)廳具體地址]的展貿(mào)廳（以下簡稱"該展貿(mào)廳"），乙方有意承租該展貿(mào)廳用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.展貿(mào)廳位置及面積該展貿(mào)廳位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。展貿(mào)廳內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.配套設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)提供與展貿(mào)廳使用相關(guān)的配套設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于：電力供應(yīng)：保證展貿(mào)廳內(nèi)電力供應(yīng)穩(wěn)定，滿足乙方正常使用需求，電量供應(yīng)標準為[具體電量標準]。用水設(shè)施：提供正常的用水接入，確保乙方在展貿(mào)廳內(nèi)的用水需求。物業(yè)管理服務(wù)：負責(zé)展貿(mào)廳所在區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、公共區(qū)域綠化及設(shè)施維護等。安保服務(wù)應(yīng)確保展貿(mào)廳周邊及內(nèi)部安全，24小時值班巡邏；保潔服務(wù)應(yīng)保持展貿(mào)廳公共區(qū)域及衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生，每日定時清掃；公共區(qū)域綠化應(yīng)定期進行修剪和養(yǎng)護；設(shè)施維護應(yīng)及時處理展貿(mào)廳內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的故障報修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展貿(mào)廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還展貿(mào)廳后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對展貿(mào)廳的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定，對展貿(mào)廳所在區(qū)域進行必要的改造、維護或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用展貿(mào)廳的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的展貿(mào)廳及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。甲方應(yīng)負責(zé)展貿(mào)廳主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。如因甲方原因?qū)е抡官Q(mào)廳出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與展貿(mào)廳使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理工商登記、消防驗收等手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自干涉乙方對展貿(mào)廳的正常使用，不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下將展貿(mào)廳轉(zhuǎn)租給第三方或在展貿(mào)廳內(nèi)增設(shè)其他租戶。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用展貿(mào)廳及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對展貿(mào)廳進行合理的裝修裝飾，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修裝飾方案不得損害展貿(mào)廳的主體結(jié)構(gòu)及其他公共設(shè)施設(shè)備，裝修裝飾費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對展貿(mào)廳進行的裝修裝飾部分除雙方另有約定外，甲方不予補償，乙方應(yīng)自行拆除或恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施及服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，如因甲方未及時整改給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用展貿(mào)廳，不得擅自改變展貿(mào)廳的用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用展貿(mào)廳及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致展貿(mào)廳或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將展貿(mào)廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方時保持其完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按照市場價格進行賠償。乙方應(yīng)遵守展貿(mào)廳所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。如因乙方未繳納相關(guān)費用導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司采取措施影響乙方正常使用展貿(mào)廳的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后如期交還展貿(mào)廳。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回展貿(mào)廳，因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用，并交還展貿(mào)廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付展貿(mào)廳或提供相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展貿(mào)廳的，甲方應(yīng)按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變展貿(mào)廳用途、轉(zhuǎn)租展貿(mào)廳或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用展貿(mào)廳及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致展貿(mào)廳或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補