山林買賣協議合同協議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處（以下簡稱"該山林"），乙方有意購買該山林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、山林標的物具體描述1.山林位置該山林位于[詳細地理位置，精確到村、組、小地名等]，其四至界限為：東至[具體標志物及范圍]，南至[具體標志物及范圍]，西至[具體標志物及范圍]，北至[具體標志物及范圍]。（可根據實際情況繪制簡易地圖附后）2.山林面積經雙方共同測量或依據相關權證記載，該山林面積約為[x]畝，具體面積以實際測量為準。3.山林現狀樹木情況：山林內主要樹木種類為[列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米，樹木生長狀況良好，無大面積病蟲害及明顯砍伐痕跡。土地狀況：山林土地為[土地性質，如林地等]，地勢[描述地勢起伏情況]，土壤肥力[描述土壤肥力狀況]，無明顯水土流失現象。附屬設施：山林內現有[列舉附屬設施，如簡易護林房、蓄水池等]，雙方協商一致，附屬設施隨山林一并轉讓。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取山林轉讓價款。有權對山林現狀進行如實陳述，但對山林的質量、產量等不承擔保證責任。2.義務保證對該山林擁有合法的所有權或處分權，保證該山林未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，亦未涉及任何權屬糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，提供辦理登記所需的相關證明文件及資料，并承擔因甲方原因導致的登記費用增加部分。辦理登記過程中，如遇需甲方親自到場等情況，甲方應積極配合。在本協議簽訂前，負責清理山林內的所有糾紛，包括但不限于與第三方的林地界限爭議、承包經營糾紛等，并確保在乙方受讓后，山林無任何糾紛干擾。自本協議簽訂之日起至山林交付之日止，妥善保管山林，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或進行其他損害山林價值的行為。按照本協議約定的時間和方式，將山林及附屬設施完整地交付給乙方。交付時，應向乙方提供山林的相關資料，如林權證、地形圖等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、地點和方式交付山林及附屬設施。有權在受讓的山林范圍內，按照法律法規及本協議約定自主經營、管理山林，但不得違反法律法規的強制性規定及損害公共利益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付山林轉讓價款。在辦理山林權屬變更登記手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的證明文件和資料，并承擔應由乙方承擔的登記費用。受讓山林后，應遵守國家有關林業法律法規，合理開發利用山林資源，不得進行濫砍濫伐、過度放牧等破壞山林生態環境的行為。如需對山林進行開發利用規劃調整，應依法辦理相關審批手續。三、山林轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該山林的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方支付完畢全部轉讓價款時，抵作轉讓價款的一部分。若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，甲方有權沒收定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在山林權屬變更登記手續辦理完畢，且甲方將山林及附屬設施按照本協議約定交付給乙方后[x]日內，乙方一次性支付剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、山林交付時間與方式1.交付時間甲方應在乙方支付完畢首付款后的[x]日內，將山林及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付方式雙方應在山林所在地進行現場交付。交付時，甲方應向乙方提交山林的林權證、地形圖等相關資料，并會同乙方對山林的現狀進行確認。確認無誤后，雙方簽署山林交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證對山林擁有合法處分權或山林存在權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或使用山林的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付山林及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方擅自砍伐山林內樹木、改變山林用途或進行其他損害山林價值的行為，甲方應負責恢復山林原狀或賠償乙方相應損失。損失賠償金額按照受損山林價值評估確定，評估費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在受讓山林后，違反國家有關林業法律法規，進行濫砍濫伐、過度放牧等破壞山林生態環境的行為，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復山林原狀。乙方拒不履行的，甲方有權代為履行，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給山林造成不可恢復的損害，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額按照受損山林價值評估確定，評估費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同