工廠加工租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有工廠及相關加工設備設施，乙方有租賃需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方工廠進行加工事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.工廠場地：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的工廠場地租賃給乙方使用。該場地包括[詳細列舉場地內包含的建筑物、區域等，如生產車間、倉庫、辦公區域等]。2.加工設備設施：甲方提供給乙方使用的加工設備設施包括但不限于[逐一詳細列舉設備名稱、型號、規格、數量等，如車床[具體型號及數量]、銑床[具體情況]等]，設備設施應處于正常可使用狀態。3.服務內容：甲方應向乙方提供與工廠場地及設備設施使用相關的基本配套服務，如水電供應、場地清潔等，但乙方特殊需求的服務除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租，則本合同到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含場地租賃費用、設備設施使用費用及基本配套服務費用等一切相關費用，但不包含乙方因生產經營產生的水電費、稅費等其他額外費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用工廠場地及設備設施的情況進行監督檢查。如乙方違反本合同約定，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施，如解除合同、要求賠償損失等。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的工廠場地及設備設施，并保證其正常使用功能。負責工廠場地及設備設施的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如因甲方原因導致設備設施無法正常使用，影響乙方生產經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照合同約定提供基本配套服務，確保水電供應正常、場地清潔等。如因甲方原因導致配套服務中斷或不符合約定標準，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。協助乙方辦理與租賃場地相關的政府部門審批手續，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。不得干涉乙方正常的生產經營活動，但乙方存在違法違規行為的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃的工廠場地及設備設施進行合法的加工生產經營活動。在租賃期限內，有權要求甲方按照合同約定履行義務，如提供維修保養服務、保障配套服務等。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常生產經營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施，如賠償損失、延長租賃期限等。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃場地及設備設施，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需改變用途，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額每日[x%]向甲方支付違約金。負責租賃場地內設備設施的日常維護保養，如因乙方使用不當造成設備設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。在租賃期滿或合同解除時，乙方應將設備設施完好交還甲方。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在租賃場地內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。自行承擔租賃期間因生產經營產生的水電費、稅費、工人工資等一切費用，并按照相關規定按時繳納。在租賃期滿或合同解除后，應在[x]日內將租賃場地及設備設施清理干凈并交還甲方，如逾期交還，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占用費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的標的物不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。甲方未按照合同約定履行維修保養義務，導致設備設施無法正常使用，影響乙方生產經營的，甲方應按照影響期間乙方的實際損失向乙方支付賠償金。甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行的，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃場地用途或轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定對設備設施進行維護保養或因使用不當造成設備設施損壞的，乙方應負責維修或賠償；如因乙方原因導致設備設施無法修復或需要更換新設備設施的，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。乙方在租賃場地內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任；同時甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期交還租賃場地及設備設施的，除按照約定支付場地占用費外，還應承擔因逾期交還導致甲方的其他損失。六、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續租或未達成續租協議的，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力、政府行為等原因終止的，雙方應按照合同約定進行結算和清理，結清各自的費用和債務。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙