小區門口求租合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于小區門口的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃位置：甲方將位于[小區名稱]小區門口的[具體位置描述，如某號樓某單元樓下臨街商鋪第x間]出租給乙方使用。該租賃位置建筑面積為[x]平方米，以現狀為準交付乙方。2.用途：乙方租賃該場地用于[明確租賃用途，如經營便利店、小吃店等具體業態]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該場地，乙方未提出續租或提出續租但未達成續租協議的，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空并交還租賃場地。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力因素導致租金需調整的除外。如需調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。若乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證租賃場地符合相關法律法規規定的出租條件，具備合法的產權證明或租賃權證明，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應在租賃期限開始前，將租賃場地及附屬設施設備按照現狀交付乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃場地及附屬設施設備的狀況進行確認，并簽署交接清單。4.甲方負責租賃場地的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。對于非甲方原因導致的租賃場地及附屬設施設備的損壞或故障，甲方應協助乙方與相關責任方協商解決，但不承擔維修費用。5.在租賃期限內，甲方如需對租賃場地進行檢查、維修、改建或擴建，應提前[x]日書面通知乙方。甲方進行上述行為不得影響乙方的正常經營活動，否則應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用租賃場地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自改變其結構、用途或進行其他破壞性行為。因乙方使用不當或人為造成租賃場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租、轉借或與他人合作經營。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。6.在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃場地及附屬設施設備。乙方對租賃場地進行的裝修、裝飾等添附物，甲方不予補償，乙方應自行拆除。如乙方逾期不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。7.乙方應在租賃場地內配備必要的消防、安全設施設備，并確保其正常運行，符合相關法律法規規定。乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護等方面的法律法規，不得在租賃場地內從事違法違規活動。否則，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉借租賃場地或進行其他違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。違約金的金額為租金總額的[x%]。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃場地，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙