居間租房合同協(xié)議書(shū)范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（承租人）：姓名：[丙方姓名]性別：[丙方性別]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有房屋出租需求，乙方具備房屋居間服務(wù)資質(zhì)，丙方有承租房屋意愿，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)促成甲方與丙方簽訂房屋租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址，具體到門(mén)牌號(hào)]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]5.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：電器設(shè)備：[列舉主要電器設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]、電視[品牌及尺寸]等]家具：[列舉主要家具，如床[數(shù)量及規(guī)格]、沙發(fā)[品牌及款式]、衣柜[品牌及材質(zhì)]等]裝修情況：[簡(jiǎn)單描述裝修風(fēng)格，如精裝修、簡(jiǎn)裝等]二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方尋找合適的承租人，并向甲方如實(shí)報(bào)告丙方的租賃意愿、身份信息、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)情況。2.協(xié)助甲方與丙方就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂房屋租賃合同。3.在房屋租賃合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同條款的審核、見(jiàn)證等。4.合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)合同的履行情況，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。三、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)自行決定是否與丙方簽訂房屋租賃合同。在簽訂房屋租賃合同前，有權(quán)對(duì)丙方的租賃資格和信用狀況進(jìn)行了解和審查。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況，包括房屋權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況等相關(guān)信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合乙方開(kāi)展居間活動(dòng)，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行溝通協(xié)商。在乙方促成甲方與丙方簽訂房屋租賃合同后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)。在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲方和丙方提供居間服務(wù)。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。積極履行居間義務(wù)，盡最大努力促成甲方與丙方簽訂房屋租賃合同。如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能成功的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在促成甲方與丙方簽訂房屋租賃合同后，及時(shí)向甲方和丙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋情況進(jìn)行實(shí)地查看和了解。在簽訂房屋租賃合同前，有權(quán)對(duì)甲方的房屋權(quán)屬狀況進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、經(jīng)濟(jì)狀況、租賃需求等相關(guān)情況。如因丙方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合乙方開(kāi)展居間活動(dòng)，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。在乙方促成甲方與丙方簽訂房屋租賃合同后，按照合同約定履行支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。四、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)金額：甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：在甲方與丙方簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在丙方按照房屋租賃合同約定向甲方支付首筆租金之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)：乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)支付至上述指定賬戶(hù)。如因甲方原因支付至其他賬戶(hù)導(dǎo)致乙方未能及時(shí)收到款項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋租賃合同的簽訂與履行1.乙方促成甲方與丙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后，甲方與丙方應(yīng)按照乙方提供的房屋租賃合同范本簽訂書(shū)面房屋租賃合同。房屋租賃合同的主要條款應(yīng)包括但不限于租賃房屋位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.甲方與丙方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在房屋租賃合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，甲方與丙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若丙方未按照房屋租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)協(xié)助甲方追究丙方的違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與丙方未能簽訂房屋租賃合同或合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并按照居間服務(wù)費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）