小飯店整體轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營的小飯店整體轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯店位置：本小飯店位于[具體地址]，該地址所處位置交通便利，周邊人流量較大，具備良好的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。2.飯店設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于桌椅、餐具、廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜等）、空調(diào)、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。上述設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租前已對其進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，保證乙方接手后能夠正常經(jīng)營使用。3.經(jīng)營范圍：目前小飯店主要經(jīng)營[具體菜系或特色菜品]，擁有穩(wěn)定的客戶群體和一定的市場口碑。乙方應(yīng)在受讓后繼續(xù)按照原經(jīng)營范圍經(jīng)營，如需調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方書面同意。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的整體轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方協(xié)商確定，包含飯店現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)以及截至轉(zhuǎn)讓日的所有未結(jié)清費(fèi)用（如有）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營飯店。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保對小飯店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知飯店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、房屋租賃情況（如有）以及其他與飯店經(jīng)營相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理飯店在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后無需承擔(dān)任何因甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任。協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、手續(xù)交接等事宜，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，配合乙方做好飯店的經(jīng)營管理工作，包括但不限于提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)、解答乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題等。按照本合同附件一的清單，在轉(zhuǎn)讓時(shí)向乙方交付飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付設(shè)施設(shè)備、協(xié)助辦理證照變更等。在受讓飯店經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營管理小飯店，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。在經(jīng)營過程中，對于甲方隱瞞或虛報(bào)的重要信息，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經(jīng)營過程中積累的商標(biāo)、品牌、客戶資源等信息用于與本飯店經(jīng)營無關(guān)的活動。嚴(yán)格按照飯店原經(jīng)營范圍及相關(guān)法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)受讓后飯店的日常經(jīng)營管理、人員招聘、物資采購、財(cái)務(wù)管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。對甲方交付的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，如因乙方未及時(shí)繳納導(dǎo)致飯店受到處罰或產(chǎn)生其他不利后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行飯店的交接工作。甲方應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備，確保在交接日能夠順利完成各項(xiàng)交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：飯店設(shè)施設(shè)備的交接：雙方應(yīng)按照本合同附件一的清單對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一核對、清點(diǎn)，并辦理交接手續(xù)。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，應(yīng)在交接清單中注明，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)營資料的交接：甲方應(yīng)向乙方提供飯店的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、租賃合同（如有）、員工信息、客戶資料、財(cái)務(wù)賬目、采購合同、供應(yīng)商聯(lián)系方式等與飯店經(jīng)營相關(guān)的所有資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。房屋及場地的交接：如飯店房屋為租賃使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利承接房屋租賃關(guān)系。同時(shí)，雙方應(yīng)對飯店房屋及場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電設(shè)施、衛(wèi)生狀況等，如有需要，可拍照或錄像留存。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、租賃相關(guān)事宜（如有）1.房屋租賃情況：如飯店房屋為甲方租賃使用，甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃合同原件，并告知乙方租賃合同的主要條款及剩余租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)在受讓飯店經(jīng)營權(quán)后，按照原租賃合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、遵守租賃期間的各項(xiàng)約定等。2.租賃變更手續(xù)：如乙方需要變更房屋租賃主體或?qū)ψ赓U合同進(jìn)行其他變更，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與房東協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理租賃變更手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知飯店相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，或擅自使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。如因甲方原因?qū)е嘛埖甏嬖谖唇Y(jié)清的債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照飯店原經(jīng)營范圍經(jīng)營，或從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致飯店受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變飯店的裝修、設(shè)施設(shè)備或經(jīng)營內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在經(jīng)營過程中未能妥善保管和使用甲方交付的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。3.違約賠償?shù)姆秶哼`約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于對方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（飯店設(shè)施設(shè)備清單）、交接確認(rèn)書等為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋