小區電工維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：[小區名稱]業主委員會法定代表人：[業主委員會主任姓名]地址：[小區地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[電工服務公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方所在小區需要專業的電工維護服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方委托乙方進行小區電工維護服務事宜達成如下協議：一、服務內容及范圍1.小區電力系統日常巡檢乙方應定期對小區內的高低壓配電室、變壓器、配電箱、配電柜等電力設備進行巡檢，檢查設備運行狀況，包括但不限于設備溫度、電壓、電流、聲響等參數是否正常，設備外觀是否有損壞、老化等情況，并做好巡檢記錄。巡檢周期為每周至少一次。2.電力設備故障維修當小區內電力設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行搶修。對于一般性故障，乙方應在[x]小時內修復；對于較為復雜的故障，乙方應采取臨時應急措施保障小區基本供電，并在[x]個工作日內完成修復。維修內容包括但不限于設備零部件更換、線路檢修、電氣控制系統調試等。3.照明系統維護乙方負責小區內公共區域照明系統的維護工作，包括路燈、樓道燈、景觀燈等。定期檢查燈具的亮度、損壞情況，及時更換損壞的燈泡、鎮流器等配件，確保照明系統正常運行。維護周期為每月至少一次。4.電力設施改造及升級根據小區電力系統的實際運行情況和發展需求，乙方應協助甲方制定電力設施改造及升級方案，并按照甲方要求和相關規范進行實施。改造及升級項目包括但不限于增加電力容量、優化供電線路、更換節能設備等。5.應急發電保障在小區發生停電事故或其他緊急情況導致正常供電中斷時，乙方應立即啟動應急發電設備，保障小區內重要公共區域（如電梯、消防設施、監控系統等）的電力供應。應急發電設備應定期進行維護保養，確保其處于良好備用狀態。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供服務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供小區電力系統的相關圖紙、資料及設備清單等信息，協助乙方了解小區電力系統的基本情況。為乙方的服務工作提供必要的工作條件，包括但不限于進入小區的通行便利、提供存放工具和設備的場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。及時向乙方通報小區內電力系統的異常情況或故障信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在履行服務過程中，有權根據實際情況合理調整服務方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務乙方應具備從事電工維護服務所需的資質證書和專業技術人員，并確保服務人員具備相應的技能和經驗。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的服務內容、標準和期限為甲方提供優質、高效的服務。定期對服務人員進行培訓和考核，提高服務人員的業務水平和服務意識。遵守小區的各項規章制度，愛護小區內的公共設施和設備，在服務過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。在服務過程中發現小區電力系統存在安全隱患或其他問題時，應及時向甲方提出書面報告，并提供相應的解決方案和建議。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經雙方協商，本合同服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或工作量的除外。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常履行服務義務或增加乙方服務成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供服務，每逾期一日，應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務質量不符合本協議約定或相關行業標準，乙方應負責無償返工直至達到要求，由此造成的損失由乙方承擔。若因乙方原因導致小區電力系統出現安全事故或其他重大問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，將甲方提供的相關資料和信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給甲方造成的一切損失。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方。經雙方協商一致后，可解除本協議。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若出現下列情形之一，本協議自動解除：本協議約定的服務期限屆滿且雙方未續簽的；因不可抗力或政府行為導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________