小區(qū)聘用保潔合同協(xié)議?甲方（聘用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，需要聘用保潔人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔工作；乙方具備從事保潔工作的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的聘用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方為小區(qū)保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、停車場(chǎng)、樓道、電梯、樓梯間、垃圾桶放置點(diǎn)等。2.甲方指定的其他區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.道路清潔：每日清掃小區(qū)內(nèi)道路，清除路面雜物、灰塵，保持道路整潔。2.綠化帶維護(hù)：定期清理綠化帶內(nèi)的垃圾、雜物，修剪綠化帶邊緣雜草。3.停車場(chǎng)清潔：每日清掃停車場(chǎng)地面，擦拭車位線、指示牌等設(shè)施，保持停車場(chǎng)環(huán)境干凈。4.樓道清潔：每日清掃樓道地面、扶手，擦拭樓道內(nèi)門窗玻璃、墻壁開(kāi)關(guān)等，定期清理樓道內(nèi)垃圾桶。5.電梯清潔：每日擦拭電梯轎廂內(nèi)部、按鈕、門軌等部位，保持電梯清潔衛(wèi)生。6.樓梯間清潔：定期清掃樓梯間地面、扶手，清除樓梯間蜘蛛網(wǎng)等。7.垃圾桶放置點(diǎn)清理：每日清理垃圾桶內(nèi)垃圾，更換垃圾袋，定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行消毒、清洗，保持垃圾桶放置點(diǎn)周邊環(huán)境清潔。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域應(yīng)保持無(wú)明顯垃圾、雜物，地面干凈整潔，無(wú)污漬、積水。2.綠化帶內(nèi)無(wú)明顯垃圾、雜物，植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害。3.停車場(chǎng)地面干凈，車位線、指示牌等設(shè)施無(wú)灰塵、污漬。4.樓道地面干凈，扶手無(wú)灰塵，門窗玻璃明亮，墻壁開(kāi)關(guān)無(wú)污漬。5.電梯轎廂內(nèi)部干凈整潔，按鈕靈敏，門軌無(wú)雜物。6.樓梯間地面干凈，扶手無(wú)灰塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。7.垃圾桶放置點(diǎn)周邊無(wú)垃圾散落，垃圾桶無(wú)異味，外觀清潔。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和業(yè)主需求，對(duì)保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和工具，如清潔設(shè)備、清潔劑、垃圾袋等。協(xié)助乙方處理在保潔工作中遇到的業(yè)主投訴等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得保潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和工具。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行保潔工作職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。愛(ài)護(hù)甲方提供的工作條件和工具，不得擅自轉(zhuǎn)借、挪用或損壞。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。注意自身安全，在工作過(guò)程中如發(fā)生意外事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息，不得泄露給任何第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方每月應(yīng)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件和工具，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行保潔工作職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行保潔工作職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并可解除本合同。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)借、挪用或損壞甲方提供的工作條件和工具，應(yīng)照價(jià)賠償。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或業(yè)主信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如因乙方泄露行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之