小吃城巧租商鋪合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小吃城具體地址]的小吃城商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意承租該商鋪用于經營小吃相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[小吃城詳細地址]的[具體樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪僅用于經營各類小吃，包括但不限于[列舉小吃種類示例，如烤串、涼皮、奶茶等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.商鋪配套設施：甲方提供的商鋪現有配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如水電供應系統、排煙管道、桌椅等]，乙方應合理使用并妥善保管，租賃期滿或合同解除時，應保持設施完好。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節假日或銀行休息日，支付日期順延至其后的第一個工作日。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對小吃城的整體經營秩序進行管理，包括但不限于制定統一的營業時間、衛生標準等。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務甲方應保證該商鋪符合安全使用標準，提供的配套設施能正常使用。在租賃期間，甲方應負責對商鋪的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常經營。甲方應協助乙方辦理相關經營證照，提供必要的證明文件，但辦理證照所需的費用由乙方自行承擔。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方經營活動應符合法律法規及小吃城的管理規定。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期內按照本合同約定自主經營小吃業務。乙方有權要求甲方按照合同約定提供相應的配套設施及服務。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導致合同無法履行或部分無法履行，乙方有權要求減免相應期間的租金或協商變更合同內容。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合法經營，遵守國家法律法規及小吃城的管理規定，不得從事違法違規及損害消費者權益的經營活動。乙方應自行負責商鋪內的衛生清潔、安全保衛等工作，確保經營環境整潔、安全。因乙方經營活動導致的食品安全事故、人身傷害事故等一切法律責任由乙方自行承擔。乙方應合理使用并愛護商鋪及配套設施，如因乙方使用不當造成設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對商鋪進行裝修、改造或增添設備。乙方應按照小吃城的統一要求參加各類促銷活動及管理會議等。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時交還商鋪，并保證商鋪及配套設施完好。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供商鋪或配套設施，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的經營損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變商鋪用途、未經甲方同意對商鋪進行裝修改造或增添設備、拖欠租金及其他費用超過[x]天、從事違法違規經營活動等，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空商鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期交還商鋪，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔逾期交還期間的租金及其他費用。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協商解除合同或變更合同內容。如一方違反本合同約定，另一方有權依據本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：