寺廟寺院轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有寺廟寺院相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該寺廟寺院相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.寺廟寺院基本情況該寺廟寺院位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。寺廟內包含大雄寶殿、觀音殿、藏經閣、僧房等主要建筑設施。寺廟現有的宗教設施設備，包括但不限于佛像、佛具、法器、宗教書籍、音響設備、照明設備等（具體清單見附件一）。寺廟所擁有的土地性質為[土地性質，如集體土地、國有劃撥土地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.宗教活動相關權益甲方擁有該寺廟寺院合法的宗教活動開展資質，可進行佛教日常誦經、法會、佛事活動等。寺廟目前擁有的信眾資源及相關宗教活動記錄、檔案等（具體清單見附件二）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定寺廟寺院的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為包含寺廟寺院所有權益及相關設施設備等的整體轉讓價格，除本合同約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，協助乙方辦理寺廟寺院相關權益的變更登記手續。在完成所有變更登記手續且乙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。對寺廟寺院轉讓前的債權債務享有知情權，有權要求乙方在一定期限內提供相關財務狀況說明。2.義務保證對轉讓的寺廟寺院擁有合法處分權，保證該寺廟寺院不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。向乙方如實披露寺廟寺院的真實情況，包括但不限于歷史沿革、現有設施設備狀況、宗教活動開展情況、人員情況等相關信息（具體披露內容見附件三）。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理寺廟寺院相關權益的變更登記手續，包括但不限于土地使用權變更、宗教活動資質變更等，并承擔因辦理變更登記手續所需的甲方應承擔的費用。在轉讓期間，負責處理與寺廟寺院相關的未了結事務，如未完成的工程建設、未支付的款項等，并承擔相應費用。協助乙方完成寺廟寺院的交接工作，包括但不限于提供相關設施設備的使用說明、信眾聯系方式等，確保乙方能夠順利開展后續的宗教活動及管理工作。自合同簽訂之日起，不得再以任何形式干涉乙方對寺廟寺院的經營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收轉讓的寺廟寺院，并享有該寺廟寺院的經營管理權利。有權要求甲方提供與寺廟寺院相關的所有資料和信息，以便更好地了解和管理寺廟寺院。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家有關宗教活動場所管理的法律法規及相關政策規定，依法依規開展宗教活動，不得從事任何違法違規行為。負責寺廟寺院轉讓后的日常經營管理、維護修繕、安全保衛等工作，并承擔相應費用。尊重寺廟的宗教傳統和文化，保護寺廟內的宗教設施設備、文物古跡等，不得擅自改變其用途或進行損壞。妥善處理與寺廟信眾的關系，維護寺廟的正常宗教秩序，如因乙方原因導致寺廟出現不穩定因素或糾紛，乙方應承擔全部責任。在寺廟寺院轉讓后，依法辦理相關稅務登記等手續，并按照國家稅收法律法規的規定繳納稅款。四、交接事項1.交接時間雙方應在本合同生效且乙方支付定金后的[x]個工作日內，進行寺廟寺院的交接工作。2.交接內容甲方應向乙方移交寺廟寺院的所有產權證書、土地使用證、宗教活動許可證等相關證照原件及復印件（復印件需加蓋甲方公章）。按照附件一的清單，向乙方移交寺廟內的所有設施設備，并確保設施設備能夠正常運行。向乙方移交寺廟的財務賬目、債權債務清單、信眾信息等相關資料（具體清單見附件二）。協助乙方與寺廟現有的工作人員進行交接，確保人員知曉并認可本次轉讓事宜，保證工作的順利過渡。3.交接確認交接完成后，雙方應共同簽署交接清單（交接清單格式見附件四），確認交接內容無誤。如在交接后發現存在未交接的事項或交接內容與實際情況不符，由負責交接的一方承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實披露寺廟寺院相關信息或存在權屬糾紛等法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關權益變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在轉讓后干涉乙方對寺廟寺院的經營管理活動，乙方有權要求甲方停止干涉行為，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反國家有關宗教活動場所管理的法律法規及相關政策規定，從事違法違規行為，導致寺廟寺院遭受損失或受到行政處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方返還寺廟寺院相關權益，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。