小區解封協議書范本?甲方：[小區名稱]小區業主委員會統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區地址]聯系電話：[電話號碼]乙方：[負責解封相關事宜的主體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于當前疫情形勢，為保障小區居民的正常生活秩序，依據相關法律法規及政策要求，經甲乙雙方友好協商，就小區解封相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）小區基本情況1.小區名稱：[小區名稱]2.小區位置：[詳細地址]3.小區規模：占地面積[x]平方米，建筑面積[x]平方米，包含[x]棟住宅樓，共計[x]戶居民。（二）解封條件及范圍1.根據疫情防控部門的評估和要求，在滿足以下條件時，乙方負責對小區實施解封措施：小區內連續[x]天無新增確診病例及無癥狀感染者。小區內所有密切接觸者均已按規定完成隔離觀察，核酸檢測結果均為陰性。小區疫情防控各項措施落實到位，包括但不限于環境消殺、人員健康監測等。2.解封范圍為小區內所有公共區域，包括但不限于小區道路、綠化區域、停車場、活動廣場等；同時，解除對小區各出入口的封閉管理措施，恢復正常通行。（三）解封后管理服務1.乙方負責在解封后繼續做好小區的疫情防控常態化管理工作，包括但不限于：持續開展小區公共區域的環境衛生清潔和消毒工作，確保環境安全。對進入小區的人員和車輛進行必要的健康監測和登記，督促居民佩戴口罩，保持社交距離。配合疫情防控部門做好相關數據統計和信息報送工作。2.乙方應加強小區的安全管理，維護小區正常秩序，具體措施包括但不限于：加強小區巡邏，及時發現和處理各類安全隱患和突發事件。合理規劃小區停車秩序，保障車輛停放有序。協調解決小區居民之間的矛盾糾紛，營造和諧穩定的居住環境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方在小區解封及解封后管理服務工作中的各項措施執行情況。有權對乙方提供的服務質量進行評價，并提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務協助乙方做好小區解封及后續管理服務工作的宣傳解釋工作，引導小區居民積極配合。配合乙方開展各項疫情防控和管理服務工作，提供必要的支持和協助，包括但不限于提供相關資料、協調居民關系等。按照本協議約定及時向乙方支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。按照本協議約定收取相應的服務費用。在執行小區解封及管理服務工作過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應確保符合法律法規及本協議的要求。2.義務嚴格按照疫情防控部門的要求和本協議約定，組織實施小區解封工作，確保解封工作安全、有序進行。解封后按照本協議約定做好小區的常態化疫情防控和管理服務工作，不斷提高服務質量，滿足小區居民的合理需求。定期向甲方匯報小區解封及管理服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。妥善保管在工作過程中涉及的各類資料和信息，不得泄露居民個人隱私。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的小區解封及后續管理服務費用為人民幣[x]元。該費用包含乙方為實施小區解封工作以及解封后開展常態化疫情防控和管理服務工作所產生的各項成本支出，如人力成本、物資采購成本、設備維護成本等。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在小區解封工作完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余費用，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停相關服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未協助乙方做好相關工作，導致乙方無法正常開展小區解封及管理服務工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照疫情防控部門的要求或本協議約定實施小區解封工作，導致解封工作出現延誤或不符合要求，乙方應承擔相應的法律責任，并負責采取措施予以糾正。如給甲方或小區居民造成損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方在解封后未按照本協議約定做好小區的常態化疫情防控和管理服務工作，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方應按照本協議費用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應繼續履行整改義務，直至達到本協議約定的標準。如因乙方原因導致小區疫情出現反彈或造成其他嚴重后果的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及小區居民的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，泄露居民個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或小區居民造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議的，雙方應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用，并互不追究對方的其他責任。（二）協議生效與終止1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至小區解封及后續管理服務工作全部完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________________