小區安保服務協議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主或物業管理單位，乙方具備提供專業安保服務的資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區安保服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務范圍乙方負責對[小區名稱]的公共區域，包括但不限于小區出入口、小區內道路、停車場、公共活動區域等進行安全保衛工作。（二）服務內容1.人員與車輛出入管理設立小區出入口崗亭，安排專人24小時值班，對進入小區的人員、車輛進行嚴格盤查、登記，核實身份和出入事由，確保非小區業主、住戶及訪客經合法登記后方可進入。對駛出小區的車輛進行檢查，核實車輛外觀及所載物品是否與登記信息相符，防止小區內財物被盜運出小區。2.巡邏安保制定詳細的巡邏路線和時間表，安排安保人員定時對小區進行巡邏，巡邏間隔時間不得超過[x]小時。巡邏過程中，注意觀察小區內的治安情況，包括但不限于門窗是否關閉、有無異常聲響、可疑人員或車輛等，并做好巡邏記錄。在巡邏過程中，發現安全隱患或突發事件時，應立即采取相應措施，并及時報告甲方或相關部門。3.監控系統維護與管理負責小區內監控系統的日常維護和管理，確保監控設備24小時正常運行，圖像清晰、存儲完整。定期對監控數據進行備份，保存期限不少于[x]天，以便在需要時進行查閱。協助甲方及相關部門調取監控資料，配合調查小區內發生的各類事件。4.消防安全保障熟悉小區內的消防設施設備分布情況，定期對消防設施設備進行檢查、維護，確保其處于良好的備用狀態。開展消防安全宣傳工作，提高小區業主、住戶的消防安全意識，勸阻和制止違反消防安全規定的行為。在發生火災等緊急情況時，按照應急預案及時組織疏散人員，并配合消防部門進行滅火救援工作。5.突發事件應急處理制定完善的突發事件應急預案，包括但不限于盜竊、搶劫、打架斗毆、自然災害等事件的應對措施。安保人員應具備應對突發事件的能力，在事件發生時能夠迅速到達現場，采取有效措施進行處置，并及時報告甲方及相關部門。（三）服務標準1.乙方提供的安保服務應符合國家及地方有關安全保衛工作的法律法規、行業標準及甲方的要求。2.安保人員應具備良好的職業道德和專業素養，統一著裝，佩戴明顯標識，文明執勤，禮貌待人。3.確保小區內全年無重大刑事案件發生，一般性治安案件發生率低于[x]%。4.對小區內發生的各類安全事件，乙方應在接到通知后的[x]分鐘內到達現場進行處理，并及時向甲方報告事件處理情況。5.監控系統的完好率應達到[x]%以上，確保監控資料的完整性和可追溯性。6.消防設施設備的完好率應達到[x]%以上，確保在緊急情況下能夠正常使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的安保服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方對不符合服務標準或合同約定的行為進行整改。在乙方未能按照合同約定履行安保服務義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展安保服務所需的相關資料，包括小區平面圖、業主信息、車輛登記信息等。協助乙方做好安保服務工作，協調小區業主、住戶與乙方安保人員之間的關系。按照合同約定向乙方支付安保服務費用。為乙方安保人員提供必要的工作條件和設施，如崗亭、休息室等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付安保服務費用。有權根據安保服務工作的實際需要，合理調配安保人員。在遇到不可抗力或甲方原因導致安保服務工作無法正常開展時，有權要求甲方給予相應的補償或合理延長服務期限。2.義務按照國家及地方有關安全保衛工作的法律法規、行業標準及本合同約定，為甲方提供優質、高效的安保服務。制定安保服務工作計劃和應急預案，并報甲方備案。定期對安保人員進行培訓和考核，提高安保人員的業務素質和服務水平。接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。保守甲方的商業秘密和小區業主、住戶的個人隱私信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因導致小區內發生安全事故或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的安保服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此費用包含乙方安保人員的工資、福利、培訓費用、服裝費用、設備維護費用、稅費等一切與安保服務相關的費用。（二）支付方式甲方應在每月[x]日前，將當月的安保服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供正式發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付安保服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停安保服務工作，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展安保服務工作，如提供的資料不完整、不真實，或未協調好相關關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供安保服務，乙方應立即采取措施進行整改，并向甲方支付當月安保服務費用[x]%的違約金。如因乙方原因導致小區內發生安全事故或其他損失，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方安保人員違反職業道德或法律法規，給甲方或小區業主、住戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的期限完成服務工作，每逾期一日，應按照當月安保服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲