小區(qū)保潔人員合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，乙方具備從事保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、廣場、停車場、樓梯間、電梯轎廂、電梯前室、走廊、門廳、垃圾收集點(diǎn)等。2.甲方指定的其他區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)公共區(qū)域的地面，保持地面干凈、整潔，無雜物、無污漬。2.定期對綠化帶進(jìn)行修剪、除草、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化景觀良好。3.負(fù)責(zé)清理垃圾收集點(diǎn)的垃圾，每日至少清運(yùn)[x]次，確保垃圾不堆積、不散發(fā)異味。4.對樓梯間、電梯轎廂、電梯前室、走廊、門廳等區(qū)域進(jìn)行日常保潔，包括擦拭扶手、門窗、墻面等，保持無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。5.定期對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔，如路燈、宣傳欄、健身器材等。6.根據(jù)甲方要求，配合完成小區(qū)內(nèi)的特殊清潔任務(wù)，如重大活動(dòng)后的場地清理等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面干凈、無積水、無明顯污漬，目視無雜物。2.綠化帶整齊美觀，無雜草叢生，無枯枝敗葉。3.垃圾收集點(diǎn)周圍清潔衛(wèi)生，垃圾及時(shí)清運(yùn)，無垃圾外溢。4.樓梯間、電梯轎廂、電梯前室、走廊、門廳等區(qū)域清潔光亮，無灰塵、無污漬、無異味。5.公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清潔后無灰塵、無污漬，保持原有色澤和功能。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或要求乙方增加服務(wù)項(xiàng)目，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具、清潔用品的存放場地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，為乙方工作提供便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員的工作時(shí)間和工作任務(wù)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保保潔服務(wù)工作的順利開展。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員，并確保保潔人員遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。對保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，保證保潔人員的工作安全和服務(wù)質(zhì)量。定期對清潔工具和清潔用品進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常使用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方無故變更服務(wù)內(nèi)容或要求乙方增加服務(wù)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方成本增加的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的成本支付費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%x%]作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無法履行或部分無法履行而產(chǎn)生的問題。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法