屋頂漏水保修合同協(xié)議?甲方（保修方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋屋頂出現(xiàn)漏水問題，甲方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂漏水保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋信息乙方委托甲方維修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，建筑面積為[x]平方米，屋頂結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如現(xiàn)澆混凝土平屋面等]。2.漏水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，屋頂漏水問題具體表現(xiàn)為：[詳細(xì)描述漏水位置、范圍、滲漏程度等情況，例如屋頂西北角約2平方米范圍內(nèi)有明顯水漬，每逢雨天有水滴落下等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付保修費(fèi)用。在維修過程中，如因乙方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的屋頂漏水維修方案，并經(jīng)乙方書面認(rèn)可后實(shí)施維修工作。維修方案應(yīng)包括維修步驟、使用材料、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，確保維修工作能夠有效解決屋頂漏水問題。維修工作應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行，施工人員應(yīng)遵守乙方施工現(xiàn)場的相關(guān)管理規(guī)定。負(fù)責(zé)提供維修所需的全部材料和設(shè)備，并確保所提供的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格、型號等要求。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并向乙方提供維修報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括維修部位、維修情況、維修效果等。在保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行免費(fèi)維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照本協(xié)議約定的維修方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等，以便甲方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助甲方做好維修工作的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和配合工作，為甲方施工人員提供必要的施工條件，如安排人員引導(dǎo)施工車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場、提供臨時水電接口等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付保修費(fèi)用。在甲方維修過程中，不得擅自對維修部位進(jìn)行改動或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。三、保修期限及保修費(fèi)用（一）保修期限1.本協(xié)議約定的保修期限為自維修工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)屋頂漏水的保修責(zé)任。（二）保修費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的保修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保修費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付/分階段支付等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點(diǎn)]前將保修費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、質(zhì)量驗(yàn)收1.維修工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的維修方案執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修部位的外觀質(zhì)量、滲漏情況等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署質(zhì)量驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入保修期限。4.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)做出書面答復(fù)，并安排人員進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修或拒絕履行保修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照保修費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的保修費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照保修費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因漏水造成的室內(nèi)物品損壞賠償費(fèi)用、乙方因處理漏水問題產(chǎn)生的誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付保修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法