小區超市合作合同協議?甲方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（以下簡稱"乙方"）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]的小區超市經營權，乙方具備資金、管理及市場拓展能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就共同合作經營小區超市事宜達成如下協議：一、合作標的物及服務描述1.合作標的物：甲方所擁有的位于[小區名稱及具體地址]的小區超市，超市經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮蔬果等各類商品的零售，營業面積為[x]平方米。2.合作服務：乙方負責提供超市運營所需的資金、人員管理、市場營銷策劃等服務，確保超市的正常運營及業務拓展；甲方負責提供超市現有場地、設施設備以及相關經營資質，并協助乙方進行日常經營管理。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。對乙方的經營管理活動進行監督，提出合理建議和意見。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證所提供的小區超市場地及相關設施設備符合法律法規規定及正常使用要求，并在合作期間持續提供合法有效的經營資質。協助乙方辦理超市經營所需的各類證照、手續，費用由[具體方]承擔。按照乙方要求及時提供與超市經營相關的資料、信息，配合乙方開展經營管理工作。負責協調處理與小區業主、物業及相關部門的關系，確保超市經營活動不受干擾。乙方權利與義務1.權利有權依據本協議約定自主經營管理小區超市，但需遵守國家法律法規及本協議相關規定。對超市經營狀況進行全面管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員調配等，并根據市場情況自主制定營銷策略。在扣除各項成本及費用后，按照本協議約定獲取合作收益。2.義務按照本協議約定投入運營資金，確保超市經營所需的資金充足，并合理安排資金使用。負責招聘、培訓和管理超市員工，建立健全員工考核、激勵機制，確保員工服務質量和工作效率。保證超市商品質量合格，嚴格遵守商品采購渠道及相關質量標準，不得銷售假冒偽劣商品。按照國家法律法規及相關政策規定，依法納稅及繳納各項費用。定期向甲方提供超市經營狀況報告，包括財務報表、銷售數據、庫存情況等，接受甲方監督。在合作期間，負責超市場地及設施設備的維護、保養，確保其正常使用，因乙方原因造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。三、合作期限本協議合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合作期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止合作，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。四、收益分配及支付方式1.收益分配雙方約定，在扣除超市運營成本（包括但不限于商品采購成本、員工工資、水電費、物業費、租金等）及應繳納的稅費后，合作收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配。若在合作期間超市經營出現虧損，由乙方承擔全部虧損金額，并確保甲方不承擔任何虧損責任。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付上月應分配的合作收益。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，轉賬信息如下：收款方：__________________開戶行：__________________賬號：__________________五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、經營信息、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限時長]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定投入資金、履行經營管理義務、支付合作收益或違反保密條款等，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違約行為給超市經營造成重大影響或損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔進一步的賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應在接到對方書面通知后的[違約處理期限]內糾正違約行為，如逾期未糾正，守約方有權解除本協議，并追究違約方的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等